Appartement Venetiëhof 204, Amsterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde driekamerappartement is gelegen aan de Venetiëhof in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, een rustig en waterrijk deel van de stad. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex uit 1994, bereikbaar via zowel een gemeenschappelijk trappenhuis als een lift. Het appartement biedt circa 90 m² woonoppervlak en beschikt over een zonnig balkon van 12 m² met vrij uitzicht, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en heeft energielabel C. Het stadscentrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een combinatie van een rustige woonomgeving en stedelijk gemak.

De derde verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift. De entree leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het balkon van 12 m², terwijl de open keuken direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde; de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en de kleinere slaapkamer is uitgerust met een bureau en een slaapbank. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel, inclusief een wasmachine en droger. Een separaat toilet bevindt zich naast de badkamer.

Venetiëhof ligt in een rustig, waterrijk deel van het Oostelijk Havengebied, een buurt die bekend staat om zijn hedendaagse architectuur en aangename stedelijke sfeer. Cafés en restaurants zoals The Harbour Club, Kanis & Meiland en Brunchroom bevinden zich in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de KNSM-laan en winkelcentrum Brazilië, beide op loopafstand. De buurt is levendig en creatief, maar ook kindvriendelijk en prettig rustig. Langs het water zijn aantrekkelijke wandelroutes en een steiger met zwemtrap biedt directe toegang tot het IJ.

De locatie is uitstekend bereikbaar: tram- en busverbindingen brengen u in ongeveer tien minuten naar het stadscentrum en Amsterdam Centraal Station, de A10 en andere hoofdwegen zijn snel met de auto bereikbaar, en de pont naar Amsterdam Noord ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. Het gebouw is voorzien van een lift en mechanische ventilatie, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een eigen gasgestookte combiketel. Verwarming en elektra zijn exclusief, woningdeling is niet toegestaan en de huurovereenkomst bevat een diplomatenclausule met een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur. De actieve vereniging van eigenaren beschikt over een reservefonds en een onderhoudsplan.