Begane grond appartement Van Spilbergenstraat, Amsterdam - Te huur

Dit gelijkvloerse appartement in de rustige Van Spilbergenstraat in Amsterdam West biedt circa 50 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woning maakt deel uit van een pand uit het begin van de twintigste eeuw, gebouwd tussen 1906 en 1930, en beschikt over energielabel A. Aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime achtertuin van circa 30 m², wat zorgt voor een fijne privé buitenruimte. Dankzij de praktische indeling is het appartement ook zeer geschikt voor twee delers.

De entree bevindt zich op straatniveau, en via de hal bereikt u de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, met ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Aangrenzend ligt de keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, elk met toegang tot de tuin. De hal biedt tevens toegang tot de badkamer en een separaat toilet.

Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en verkeert in goede staat. Het is uitgerust met een gasgestookte cv-ketel voor verwarming en warm water, aangevuld met zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Dubbele beglazing en volledige isolatie dragen bij aan het gunstige energielabel A. Een kabel-tv-aansluiting is aanwezig en de woning beschikt daarnaast over een externe bergruimte van circa 5 m². Parkeren is mogelijk in de omliggende straten middels betaald parkeren en parkeervergunningen.

De Van Spilbergenstraat is gelegen in de populaire wijk De Baarsjes in Amsterdam West. Het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en het Rembrandtpark liggen op loopafstand, en de buurt biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. De Hallen, de Ten Katemarkt en het stadscentrum zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed en met de auto zijn de ring A10 en routes richting de A4 en A9 dichtbij. De huurvoorwaarden omvatten een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden en een waarborgsom gelijk aan één maand huur, waarbij gas, water en elektriciteit apart worden berekend.