Appartement Van Nijenrodeweg, Amsterdam - Te Huur

Dit volledig gemeubileerde vierkamerappartement is gelegen aan de Van Nijenrodeweg in de wijk Buitenveldert-West in Amsterdam, op loopafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein. Het appartement biedt 87 m² woonoppervlakte in een bestaand gebouw uit 1965, dat in goede staat wordt onderhouden. De woning is bereikbaar via een lift en beschikt over energielabel B, ondersteund door volledige dubbele beglazing. Met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, is de indeling geschikt voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een woonwijk. Het appartement bevindt zich op één woonlaag binnen het complex en biedt een vrij uitzicht.

Het interieur beschikt over open leefruimtes met grote ramen die directe toegang bieden tot het balkon. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en alle benodigde voorzieningen voor dagelijks koken. Twee ruime slaapkamers worden aangevuld door een kleinere kamer die is ingericht met een bureau en een slaapbank, wat flexibiliteit biedt als studeerkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en er is ook een apart toilet aanwezig. Een kabel-tv-aansluiting is beschikbaar in de woning.

Het zonnige balkon ligt op het zuiden en biedt een prettige buitenruimte voor een ochtendkoffie of ontspanning aan het einde van de dag. De verwarming geschiedt via blokverwarming en er is openbare parkeergelegenheid in de buurt. Het appartement wordt aangeboden met een onbepaalde huurovereenkomst en een minimale huurperiode van één jaar, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur. De maandelijkse huur is exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen, met een voorschot van €150 voor stadsverwarming. Er geldt een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur en het appartement is niet beschikbaar voor delers of groepsbewoning; roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Oplevering en aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.

Buitenveldert-West ligt tussen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, die beide uitgebreide mogelijkheden bieden voor recreatie, ontspanning en buitenactiviteiten. Het zakendistrict Zuidas vormt het stedelijke centrum van het gebied, waardoor de locatie gunstig is voor professionals. Het winkelcentrum Gelderlandplein biedt boodschappen, kledingwinkels, supermarkten en restaurants, terwijl diverse parken, scholen, sportscholen en zorgvoorzieningen in de buurt te vinden zijn. Het openbaar vervoer de stad in en uit is dicht bij het appartement bereikbaar en de snelweg ligt op ongeveer twee minuten afstand. De omliggende woonwijk biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand.