Driekamerappartement Van Eeghenstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit driekamerappartement van circa 67 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een klassiek pand uit 1897 in het prestigieuze Amsterdamse Museumkwartier. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, voorzien van gestuukte en geschilderde wanden, een visgraatparketvloer, overal dubbele beglazing en vloerverwarming aangestuurd door een warmtepomp met elektrische boiler voor warm water. Het appartement heeft energielabel A, wat duidt op de efficiënte isolatie en het moderne verwarmingssysteem. De entree is via een gedeeld trappenhuis naar de hal, die toegang biedt tot alle kamers in de woning. Aan de voorzijde van het appartement vormt de ruime woonkamer één geheel met een luxe open keuken, uitgerust met greeploze kasten en AEG-apparatuur. De keuken omvat een inductiekookplaat met vier zones en ingebouwde afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron, alles geplaatst op een natuurstenen werkblad. Centraal in de indeling bevindt zich een riante badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met opberglades, badkamerspiegel en een designradiator. Een separaat toilet en een speciale wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine maken de centrale faciliteiten van de woning compleet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die toegang bieden tot een balkon van circa 8 m² op het noordwesten. De hoofdslaapkamer meet circa 12,4 m² (3,18 m × 3,88 m), terwijl de tweede slaapkamer circa 7,5 m² (3,63 m × 2,06 m) is. Beide kamers zijn afgewerkt met inbouwspots, gordijnen en vitrage voor een comfortabele en lichte omgeving. Een Frans balkon aan de voorzijde van het appartement is op het zuidoosten gericht en biedt een extra buitenruimte. De totale buitenruimte gebonden aan het gebouw bedraagt 6 m² en het appartement beschikt over mechanische ventilatie voor een optimale luchtkwaliteit. De locatie plaatst het appartement in het hart van het Museumkwartier, direct grenzend aan het Vondelpark en op loopafstand van het Museumplein. Nabijgelegen luxe winkelstraten zijn onder meer de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat, terwijl culturele bezienswaardigheden zoals het Concertgebouw, Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Gogh Museum in de directe nabijheid liggen. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de Albert Heijn op het Museumplein of Marqt aan de Overtoom. Het openbaar vervoer is uitstekend en de woning biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen A-10, A-2 en A-4, met verbindingen naar Schiphol en de rest van de regio. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen langs deze rustige weg.