Appartement Crynssenstraat 22, Amsterdam (De Baarsjes) - Te Huur

Dit recentelijk volledig gerenoveerde appartement met terras en drie slaapkamers is gelegen aan de Crynssenstraat in Amsterdam. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een pand uit 1927. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een extra 15 m² buitenruimte biedt de woning een royale indeling over twee woonlagen. De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, gepositioneerd tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark. Dit stadsdeel telt tal van hippe cafés, restaurants en boetiekjes, met name aan levendige straten zoals de Jan Evertsenstraat, Postjesweg en Hoofdweg. Ook de Overtoom en Kinkerstraat bevinden zich in de nabijheid, evenals hotspots zoals De Hallen. Ondanks de centrale ligging is de Crynssenstraat zelf een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, en het Rembrandtpark is binnen vijf minuten wandelen bereikbaar via de Postjeskade. De omgeving is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer; de ringweg A10 bevindt zich op circa vijf minuten afstand. Trams verbinden met Centraal Station, station Lelylaan en het Leidseplein, terwijl bussen station Sloterdijk bedienen en er parkeergelegenheid op straat is.

De entree van het appartement bevindt zich via een gedeelde trappenhuis naar de derde verdieping. Alles in de woning is nieuw. Bij binnenkomst in de hal openen dubbele deuren naar de woonruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royale, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervol kookeiland. Tevens is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, waardoor een comfortabele open leefkeuken ontstaat. De woonkamer loopt door naar de achterzijde van de woning, biedt ruimte voor een zitgedeelte en geeft toegang tot een balkon. Centraal op deze verdieping bevinden zich een separaat toilet en een ruimte die dienst kan doen als garderobe.

Via een interne dubbele deur leidt een trap naar de vierde verdieping, die fungeert als slaapverdieping. Deze verdieping bevat twee goed bemeten slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden als studeer- of werkruimte. Alle drie de kamers op deze verdieping zijn voorzien van een airconditioning unit. De royale badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is er toegang tot het zonnige terras.

Bijkomende details zijn een maandelijkse huurprijs van €3.800 exclusief nutsvoorzieningen en een servicekosten van €20 per maand, een waarborgsom van €7.600 en een minimale huurperiode van twaalf maanden. Het appartement heeft een energielabel B, is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming met een gasgestookte CV-ketel voor zowel verwarming als warm water. De woning is aangemerkt als een bovenwoning en beschikt over TV-kabel als extra faciliteit. Het is niet geschikt voor bewoning door meerdere huurders.