Appartement Van Breestraat, Amsterdam - Te huur

Deze goed onderhouden dubbele bovenwoning van 161 vierkante meter is gelegen aan de Van Breestraat in de Museumkwartier buurt in Amsterdam Oud Zuid, in de omgeving van het Concertgebouw tussen de Jacob Obrechtstraat en de Banstraat, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. Het appartement beslaat de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1950 en biedt in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woning is geschikt voor gezinnen of maximaal twee delers. Een eigen dakterras van 45 vierkante meter met uitzicht over Oud Zuid maakt de woning compleet.

De tweede verdieping beslaat 75 vierkante meter en is bereikbaar via een verhoogde entree op de begane grond en een trap naar de overloop. De overloop biedt toegang tot een apart toilet en een bergkast. Aan de voorzijde ligt de lichte master bedroom, die een zijkamer bevat die kan worden gebruikt om een grotere ruimte te creëren en die uitkomt op een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een serre en openslaande deuren naar een Frans balkon. Dit niveau wordt compleet gemaakt door een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

De derde verdieping meet 76 vierkante meter en heeft een overloop met een apart toilet en een berging met wasmachineaansluiting. Een zijkamer biedt extra slaap- of studieruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon, terwijl een klein terras aan de achterzijde extra buitenruimte biedt. De moderne keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een Miele koel-vriescombinatie, een Atag vijfpits kookplaat, afzuigkap en oven, en een Bosch vaatwasser. Vanaf deze verdieping leidt een trap naar de dakopbouw en het dakterras van 45 vierkante meter, dat een weids uitzicht biedt over de omliggende buurt.

Het interieur is gestoffeerd en wordt gekenmerkt door hoge plafonds, eiken visgraatparket met bies en wengé-randafwerking, authentieke paneel- en schuifdeuren en authentieke plafonds. De huurprijs is 4.500 euro per maand, exclusief gas, elektriciteit, water, internet en televisie, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan en er is geen eigen parkeerplaats of garage; de woning heeft energielabel G. De omgeving biedt talloze winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand, terwijl het Vondelpark en Museumplein nabij zijn en diverse tram- en bushaltes gemakkelijk te bereiken zijn.