Flat Valeriusstraat 69, Amsterdam - Te Huur

Tussen het Vondelpark en de levendige Cornelis Schuytstraat bevindt zich dit bovengelegen appartement aan de Valeriusstraat in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. Verdeeld over twee volledige woonlagen biedt de woning circa 147 m² woonoppervlakte, inclusief een lichte woonkamer, vier slaapkamers of werkkamers, twee badkamers en diverse buitenruimtes. Het pand dateert uit 1906 en karakteristieke details, zoals authentieke houten vloeren en hoge plafonds, geven de woning een warme en eigenzinnige sfeer. Een royaal dakterras van circa 42 m² bekroont de woning en biedt een open uitzicht over de stad. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is gelegen in een rustige straat in een woonwijk.

De eigen entree en karakteristieke trap leiden naar de woonverdieping op de tweede verdieping. De ruime woonkamer strekt zich uit over bijna de gehele lengte van het pand en de plafondhoogte van circa 3,40 meter, gecombineerd met grote raampartijen aan beide zijden, zorgt voor een lichte en open atmosfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek, terwijl de authentieke houten vloer het karakter van de ruimte versterkt. De keuken grenst aan het woongedeelte, wat de indeling praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Balkons aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Deze verdieping beschikt tevens over een separaat toilet en praktische bergruimte.

De derde verdieping herbergt de slaapvertrekken, met vier kamers die kunnen dienen als slaap- of werkkamer. De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor een gezin, terwijl er ook ruimte is voor thuiswerken of het creëren van een logeerkamer. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, en er is een tweede badkamer met inloopdouche voorzien van zowel een regendouche als een handdouche. Deze verdieping biedt tevens diverse inbouwkasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon. Het dakterras van circa 42 m² is bereikbaar via de dakopbouw en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en beplanting.

De Valeriusstraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Zuid, met het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat op korte afstand. De directe omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants voor dagelijkse boodschappen, koffie, lunch of diner, terwijl de nabijgelegen Amstelveenseweg een gevarieerde keuze aan horeca biedt. Het Museumplein, het Concertgebouw en de musea van Oud-Zuid zijn gemakkelijk bereikbaar, en het Vondelpark ligt dichtbij voor sport, wandelen of ontspannen buiten. De huurprijs bedraagt € 6.250 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een waarborgsom van twee maanden huur. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, de huurovereenkomst is een Model C-contract voor bepaalde tijd, en huisdieren zijn in overleg toegestaan. Een parkeervergunning is aan te vragen, het energielabel is C en de verhuurder accepteert geen garantstellers.