Appartement Valeriusstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit dubbel bovenhuis aan de Valeriusstraat bevindt zich in de wijk Willemspark in Amsterdam Oud-Zuid. De woning biedt circa 135 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen, met in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Het gehele appartement is in 2020 hoogwaardig gerenoveerd, terwijl het gebouw zelf uit 1914 stamt. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is niet geschikt voor woningdelers. Een opvallend kenmerk is het privé-dakterras van circa 50 m² op de vijfde verdieping, dat toegankelijk is via een overloop uitgerust met een gootsteen en een koelkast.

Het appartement wordt bereikt via een gemeenschappelijke entree, met een interne trap naar de hal op de tweede verdieping. Vanuit de hal is er directe toegang tot zowel de woonkamer als de open keuken. De woonkamer is en-suite gelegen aan de voorzijde, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden verdeeld in een zit- en eetgedeelte, en dubbele deuren openen naar een Frans balkon met uitzicht op de Valeriusstraat. Aan de achterzijde zijn de keuken en eethoek voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-gasfornuis, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en een Quooker-kraan. Op zowel de derde als de vierde verdieping bevinden zich aparte toiletten in de gangen.

Het slaapgedeelte bevindt zich op de vierde verdieping, waar drie slaapkamers zijn ingedeeld. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon, terwijl de aangrenzende tweede slaapkamer ook uitkomt op het balkon en geschikt is als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Een aparte wasruimte in de hal, voorzien van een wasmachine en droger, maakt deze verdieping compleet.

De Valeriusstraat ligt in het Willemspark/Museumkwartier in Amsterdam Oud-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en het Museumplein, waar het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw zijn gevestigd. Dagelijkse voorzieningen en winkels zijn in de buurt te vinden aan de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. De locatie is goed verbonden met diverse tram- en busverbindingen, station Amsterdam Zuid en de uitvalswegen naar de ring A10. Diverse onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen, evenals sportfaciliteiten, bevinden zich in de nabijheid. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming met gedeeltelijke vloerverwarming en een energielabel D, met openbare parkeergelegenheid in de omgeving. De straat zelf, in 1898 vernoemd naar dichter en componist Adriaen Valerius, staat bekend om haar cultuurhistorie en karakteristieke architectuur.