Appartement Stadionweg, Amsterdam - Te Huur

Dit onlangs gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een pand uit 1931 aan de Stadionweg, in de Amsterdamse Apollobuurt. De woning biedt ongeveer 120 m² woonoppervlak verdeeld over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, en is gelegen op één woonlaag. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is uitstekend onderhouden. Een balkon, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken, verlengt de leefruimte naar buiten. Het appartement is gelegen aan een drukke weg, met openbare parkeergelegenheid in de buurt. Het energielabel van de woning is F.

De indeling begint met een entree op de tweede verdieping, die leidt naar een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is en suite ingedeeld en loopt van de voor- naar de achterzijde van het pand, met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, terwijl de master bedroom aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, en herbergt tevens een wasmachine en droger. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijfpitsfornuis, een oven/magnetroncombinatie, een vaatwasser en een koelkast/vriezer, en biedt eveneens directe toegang tot het balkon.

Het appartement is beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van één jaar, waarbij beschikbaarheid en aanvaarding in overleg zijn en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De maandelijkse huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, internet/tv en lokale belastingen, met een voorschot van 300 per maand voor nutsvoorzieningen. Een waarborgsom van twee maanden huur is van toepassing, en de inkomenseis bedraagt 3,5 keer de maandelijkse huur; een garantsteller die niet in de woning woont wordt niet geaccepteerd. Het appartement is niet beschikbaar voor delers of groepsbewoning, en roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

De Apollobuurt maakt deel uit van het Amsterdamse stadsdeel Oud-Zuid, een over het algemeen rustige wijk op ongeveer 10 tot 20 minuten van het stadscentrum. Het Olympiaplein en de Beethovenstraat, met een ruime keuze aan cafés, restaurants en winkels, liggen op loopafstand, evenals bakkerijen, speciaalzaken en andere dagelijkse voorzieningen. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de nabijgelegen snelwegen A10 en A4 en met het openbaar vervoer via tram 5 en tram 24 en Station Zuid/WTC. Diverse scholen, sportfaciliteiten en medische diensten bevinden zich in de nabijheid, en groene ruimtes zoals het Amstelpark, het Raphaëlplein en het Beatrixpark zijn binnen een korte wandeling of fietstocht bereikbaar.