Appartement Stadionweg, Apollobuurt, Amsterdam - Te Huur

Dit volledig gerenoveerde 4-kamerappartement aan de Stadionweg biedt circa 117 m² woonoppervlak op de vierde verdieping van een bestaand gebouw uit 1931. De woning combineert het oorspronkelijke karakter met modern comfort, wat tot uiting komt in de uitstekende staat van onderhoud en het energielabel A+. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en hoogrendementsglas. De verwarming geschiedt middels blokverwarming, terwijl warm water wordt geleverd via centrale verwarming en er mechanische ventilatie aanwezig is. De woning is gelegen op één woonlaag in een woonwijk in Amsterdam-Zuid.

De indeling begint met een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, met veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, evenals twee badkamers, waarvan één met ligbad. Een apart toilet met fonteintje maakt het interieur compleet, en een dakterras biedt extra buitenruimte met uitzicht over de stad.

Het appartement is niet beschikbaar voor delers of groepsbewoning, en roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Er geldt een minimale huurperiode van één jaar, waarna het contract voor onbepaalde tijd wordt voortgezet. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (GWE), internet/tv en gemeentelijke belastingen, met een servicekosten en voorschot stookkosten van €300 per maand. Een borgsom gelijk aan twee maanden huur is vereist, en de inkomenseis is vastgesteld op 3,5 keer de maandhuur, waarbij dit niet mag worden aangevuld door een garantsteller. Oplevering geschiedt in overleg en onder voorbehoud van gunning door de eigenaar, en openbaar parkeren is beschikbaar in de omgeving.

Het appartement bevindt zich op een prominente locatie in de Apollobuurt in het stadsdeel Amsterdam-Zuid. Het Olympiaplein en de Beethovenstraat liggen op loopafstand en bieden een breed scala aan winkels, cafés en restaurants, terwijl het WTC vlakbij is. Belangrijke wegen zoals de snelwegen A10 en A4 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met tramlijnen 5 en 24 en station Amsterdam Zuid/WTC in de buurt. De wijk biedt ook een ruime keuze aan scholen, sportfaciliteiten en groene zones, waaronder het Amstelpark en Beatrixpark, wat bijdraagt aan een goed bediende en comfortabele woonomgeving.