Appartement Stadionweg, Amsterdam - Te huur

Dit tweekamerappartement van circa 60 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand jaren '30 pand aan de Stadionweg in de Stadionbuurt van Amsterdam. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en beschikt over zowel een balkon op het zuiden aan de achterzijde als een Frans balkon aan de voorzijde. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over energielabel A, dankzij dubbele beglazing en vloer- en muurisolatie. Verwarming geschiedt middels een cv-ketel.

De indeling begint met een open portiek en een centraal trappenhuis dat leidt naar de voordeur op de eerste verdieping. Een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het Franse balkon op het noorden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon op het zuiden, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Een separaat toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak, en door het gehele appartement ligt een lichte eiken laminaatvloer voor een verzorgde uitstraling.

Het appartement is gelegen in stadsdeel Oud-Zuid, tussen het Minervaplein en het Olympiaplein en nabij het Beatrixpark. De buurt biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants en cafés op loopafstand, met supermarkten, apotheken en groenvoorzieningen in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramlijnen 5 en 24 en station Zuid/WTC op korte afstand. Automobilisten hebben snelle toegang tot de A10, en in de omgeving geldt betaald parkeren.

Het appartement wordt aangeboden met een onbepaalde tijd contract en een minimale huurperiode van één jaar. De borg bedraagt twee maanden huur, en de huur is exclusief gas, water, elektra, internet/TV, lokale belastingen en servicekosten. Er geldt een inkomenseis van ten minste 3,5 keer de maandhuur, en de woning is niet geschikt voor woningdelers of groepsbewoning. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Oplevering en aanvaarding geschieden in overleg, en de verhuur is onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.