Sluisstraat 15, Amsterdam - Dubbel Bovenhuis

Deze dubbele bovenwoning aan de Sluisstraat in de Schinkelbuurt (Amsterdam-Zuid) strekt zich ongeveer 125 m² over twee woonlagen, met een totale inhoud van 375 m³. De woning behoudt verschillende authentieke details waaronder houten paneeldeuren, hoge plafonds en parketvloeren. Het is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw uit 1912 en omvat HR-glasramen, vloerisolatie en een gasgestookte combi-ketel. De accommodatie bestaat uit een en-suite woonkamer met aparte zithoek en eetgedeelten, een ruime open keuken met een eiland en ingebouwde apparatuur, en zowel een naar het zuiden gericht balkon als een naar het zuiden gerichte dakterras met in totaal circa 27 m² buitenruimte.

Op de derde verdieping is het appartement bereikbaar via een gemeenschappelijke trap naar een gang met een apart toilet. De woonkamer heeft ramen aan zowel de voor- als achtergevel, en Franse deuren leiden vanuit de keuken naar het brede balkon aan de zuidkant. Eén slaapkamer bevindt zich op dit niveau. Een interne trap leidt naar de vierde verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn, een daarvan biedt directe toegang tot het dakterras.

De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een bad, een inloopdouche en een tweede toilet. Er is een ingebouwde kast op de overloop met een wasmachine. De indeling omvat vier hoofdkamers in totaal (drie slaapkamers) en één badkamer, met opbergruimte en duidelijke leef- en eetruimtes. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combi-ketel (eigendom) en de woning heeft energielabel E.

De woning ligt in een woonwijk die bekend staat om zijn buurtvoorzieningen, met Vondelpark in de buurt en een verscheidenheid aan restaurants, cafés en winkels aan nabijgelegen Amstelveenseweg, Koninginneweg, Zeilstraat en Hoofddorpplein. Openbaar vervoer verbindingen omvatten tramlijn 2 en Haarlemmermeerstation op loopafstand; er is ook auto-toegang tot de Ringweg binnen enkele minuten. Parkeren gebeurt tegen betaling en vergunning. De huurovereenkomst omvat een maandhuur van €3.500 exclusief nutsvoorzieningen en belastingen, een borg ter grootte van twee maanden huur (€7.000), de woning wordt ongemeubileerd aangeboden, de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden, en de verhuurder geeft aan dat de woning niet geschikt is voor woningdelen.