Appartement Rubensstraat 96-3, Amsterdam Zuid - Te Huur

Dit gerenoveerde appartement is gelegen aan de Rubensstraat in de Minervabuurt van Amsterdam Zuid. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een bestaand pand uit 1931-1944 en biedt 109 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Het huis is met oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een houten vloer en strakke wandafwerking. Met een energielabel A, twee kamers en een eigen zonneterras combineert het appartement het karakter van een historisch pand met modern comfort. De ligging aan een rustige straat in een woonwijk draagt bij aan de algehele woonkwaliteit.

De woonruimte is voorzien van een moderne open keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, een vijfpits inductiekookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Grote ramen door het hele appartement zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan een licht interieur. Vanuit de woonkamer openen deuren naar een ruim terras dat is voorzien van een knikarmscherm, waardoor de buitenruimte gedurende de dag comfortabel te gebruiken is. Het terras biedt een aangename plek om te ontspannen of buiten te dineren. De twee verdiepingen van het appartement creëren een duidelijke scheiding tussen het woongedeelte en de meer privéruimtes.

De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende kastruimte. Grote ramen zorgen ervoor dat de kamer profiteert van uitstekend licht en voelt helder en uitnodigend aan op elk moment van de dag. De ramen zijn voorzien van zonwering en het slaapgedeelte is bovendien uitgerust met airconditioning, wat helpt om een comfortabel binnenklimaat te behouden tijdens warmere maanden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Door het hele appartement zorgt het consistente gebruik van kwaliteitsmaterialen voor een samenhangende en goed onderhouden uitstraling.

De Rubensstraat is gelegen in de gewilde Minervabuurt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van diverse winkels, restaurants en cafés. Zowel het Vondelpark als het Museumplein zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf het appartement, wat volop mogelijkheden biedt voor recreatie en cultuur in de buurt. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, met tram- en bushaltes op korte loopafstand. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 24 maanden, een waarborgsom van €6.000 en een maandelijks voorschot van €200 voor stookkosten. Er geldt een inkomenseis: aanvragers moeten een gezamenlijk bruto inkomen hebben van ten minste 3,5 keer de maandhuur, en de verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.