Appartement Rokin 60-G, Amsterdam - Te Huur

Dit tweekamerappartement van circa 67 m² is gelegen aan het Rokin in het hart van het centrum van Amsterdam, nabij het voormalige NRC-gebouw. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een pand van voor 1906, gelegen in een beschermd stadsgezicht. Een gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift biedt toegang tot het gebouw. Het appartement heeft energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing en een efficiënte gasgestookte combiketel voor verwarming en warm water. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is toegankelijk voor oudere bewoners. Met één slaapkamer is de indeling geschikt voor een alleenstaande of een stel.

De privé-entree op de derde verdieping komt uit in een hal met een separaat toilet en een interne berging uitgerust met een wasmachine. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een combimagnetron. De woon- en eetkamer ontvangt overvloedig natuurlijk licht door drie ramen met uitzicht op het Rokin. De ruime slaapkamer is inclusief inbouwkasten en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Mechanische ventilatie draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat.

De locatie combineert een centrale positie met uitstekende verbindingen en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De Dam met De Bijenkorf, Amsterdam Centraal Station, het Rembrandtplein en het Leidseplein zijn allemaal te voet bereikbaar. De bekende winkelstraat de Kalverstraat ligt direct achter het gebouw en is bereikbaar via de Duifjessteeg. Tal van restaurants en cafés zijn in de directe omgeving te vinden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes in de buurt en metrostation Rokin van de Noord/Zuidlijn (metro 52) dichtbij. Voor parkeren geldt betaald openbaar parkeren en het vergunningssysteem Centrum 2-e, waarbij prioriteit mogelijk is voor elektrische voertuigen die voldoen aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning.

De huurprijs is €2.350 per maand, inclusief servicekosten van €65 per maand, en exclusief gas, elektriciteit, water, gemeentelijke heffingen, internet en telefoon. De borg bedraagt twee maanden huur en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Er gelden inkomenseisen: alleenverdieners hebben een bruto maandsalaris van ten minste drie keer de huur nodig, huishoudens met twee inkomens vereisen een gezamenlijk inkomen van ten minste vier keer de huur, en zelfstandige aanvragers moeten minimaal twee jaar ingeschreven staan bij de Kamer van Koophandel met winst-en-verliesrekeningen over twee volledige boekjaren. In de woning geldt een rook- en huisdiervrij beleid.