Appartement Rijnstraat, Amsterdam Oud-Zuid - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Rijnstraat in de Rivierenbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een pand uit 1934. Het woonoppervlak bedraagt circa 75 vierkante meter en is ingedeeld met twee slaapkamers en een aparte woonkamer. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is voorzien van een laminaatvloer. Het pand is bestaande bouw met energielabel B, dubbele beglazing en een centrale verwarmingsketel die zorgt voor zowel verwarming als warm water.

De indeling begint met een hal die toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal leidt een deur naar de ruime en-suite woonkamer, die is voorzien van glas-in-lood schuifdeuren. De gang loopt door naar de achterzijde van het appartement, waar de tweede slaapkamer zich bevindt. Dit achterste gedeelte bevat ook een separaat toilet en een eenvoudige badkamer uitgerust met een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Mechanische en natuurlijke ventilatie zijn in de gehele woning aanwezig. Een groot balkon dat de volledige breedte van het appartement beslaat, biedt avondzon en circa 8 vierkante meter buitenruimte.

De Rivierenbuurt is een woonwijk met een breed scala aan voorzieningen in de buurt. De Rijnstraat zelf biedt diverse winkels, supermarkten, een delicatessenzaak, diverse speciaalzaken en een selectie aan restaurants en terrassen. Het Martin Luther Kingpark ligt op loopafstand en biedt groene ruimte voor recreatie. Openbaar vervoersverbindingen zijn gunstig, met bus- en tramlijnen op het Victorieplein en zowel station RAI als station Amstel in de buurt. De wijk De Pijp en het stadscentrum van Amsterdam liggen op fietsafstand. Parkeren in de omgeving is geregeld via betaald en openbaar parkeren, met vergunningsmogelijkheden beschikbaar.

De huurprijs bedraagt €2.495 per maand, exclusief servicekosten, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur (€4.900). De verhuurder geeft de voorkeur aan een minimale huurperiode van twee jaar, waarbij het contract voor onbepaalde tijd wordt aangeboden. Huurders dienen een bruto maandinkomen aan te tonen van minimaal drie keer de huurprijs; garantstellingen worden niet geaccepteerd. De woning is geschikt voor een alleenstaande, een stel of twee werkende woningdelers. Met zijn twee slaapkamers, balkon over de volle breedte en locatie nabij het park en het openbaar vervoer, biedt dit appartement een compleet woongenot in een van de gevestigde woonwijken van Amsterdam.