Appartement Reinier Claeszenstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit 109 m² grote appartement op de begane grond met souterrain is gelegen aan de Reinier Claeszenstraat in de Geuzenbuurt, onderdeel van de Amsterdamse wijk De Baarsjes. Het pand dateert uit 1925 en is volledig gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter wordt gecombineerd met een modern en up-to-date afwerkingsniveau. De woning biedt in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte toiletten en een royale tuin op het oosten van circa 90 m². De ligging aan een rustige straat in een woonwijk zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik blijven. Met energielabel A+ is de woning bovendien het hele jaar door efficiënt te verwarmen.

De indeling begint met een eigen entree en hal die leidt naar de ruime woonkamer, die dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde de hele dag door van natuurlijk licht geniet. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Een aparte kamer op dit niveau is zeer geschikt als logeerkamer of werkkamer, en er is tevens een apart toilet. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin op het oosten, wat zorgt voor een comfortabele privé-buitenruimte. Een trap leidt naar het souterrain, waar zich drie slaapkamers bevinden van respectievelijk 13,7 m², 9,4 m² en 8,9 m², evenals een badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting, plus een tweede apart toilet.

De omliggende wijk De Baarsjes staat bekend om zijn levendige sfeer, met een ruime keuze aan cafés, restaurants en winkels in de nabijheid van de woning. Het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen beide op loopafstand en bieden groene ruimtes voor recreatie en ontspanning. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met diverse treinstations en bushaltes op enkele minuten loopafstand, die toegang bieden tot het stadscentrum van Amsterdam en andere stadsdelen. Voor automobilisten zijn de snelwegen richting de Ring A10 gemakkelijk bereikbaar. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidszorg in de buurt zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, wat het gemak van deze locatie vergroot.

De huurprijs is vastgesteld op € 3.250 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Het interieur is gestoffeerd maar niet gemeubileerd, wat betekent dat verlichting, gordijnen en een wasmachine niet zijn inbegrepen. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel in combinatie met volledige vloerverwarming, en is voorzien van hoogwaardige beglazing samen met vloer-, dak- en muurisolatie. Betaald parkeren op straat is in de buurt mogelijk; roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van drie keer de maandhuur als bruto (gezamenlijk) maandinkomen, een waarborgsom gelijk aan één maandhuur en een minimale huurperiode van twaalf maanden gevolgd door een onbepaalde tijd, waarbij de woning direct door de eigenaar wordt toegewezen.