Begane grond appartement Rapenburg 44-H, Amsterdam - Te huur

Dit volledig gemeubileerde begane grond appartement is gelegen aan het Rapenburg, een rustige straat in het hart van Amsterdam. De woning biedt circa 96 m² woonoppervlak in een pand dat dateert van voor 1906 en gelegen is binnen een beschermd stadsgezicht. Met uitzicht op de gracht combineert het appartement een karakteristieke omgeving met modern comfort en vrij uitzicht over het water. De woning is geschikt voor een gezin of voor twee delers, en kan ook dienen als comfortabele tijdelijke accommodatie voor een verblijf van enkele maanden of langer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel en het appartement heeft energielabel E. De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die een weids uitzicht bieden over de gracht. Voor de ramen bevindt zich een brede vensterbank, die een comfortabele plek biedt om te zitten en over het water uit te kijken. De woonkamer is ingericht met een grote bank, een fauteuil, een televisie en een eettafel met zitplaatsen voor zes personen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Het gehele woongedeelte bevindt zich op één niveau op de begane grond. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een groot fornuis, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak, evenals al het nodige servies en bestek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken waar de wasmachine is geplaatst. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden. Een opvallend kenmerk van de woning is het terras van circa 25 m², dat ruimte biedt voor zitgelegenheid in de zon. Fietsen kunnen veilig worden gestald achter een afgesloten poort. In overleg met de verhuurder kan tegen een redelijk tarief op basis van fair use ook gebruik worden gemaakt van een beveiligde parkeerplaats. Amsterdam Centraal Station ligt op ongeveer twaalf minuten lopen, terwijl de belangrijkste pleinen en bezienswaardigheden van de stad binnen vijftien tot twintig minuten te voet bereikbaar zijn. Een klein winkelgebied met supermarkten en drogisterijen ligt op ongeveer vijf minuten afstand en er zijn diverse restaurants in de directe omgeving. De maandelijkse huurprijs is €3.950 exclusief nutsvoorzieningen en bijkomende kosten, met een waarborgsom van €7.900. De woning is beschikbaar in onderling overleg.