Appartement Pantograafstraat 44 A, Amsterdam - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan de Pantograafstraat in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam en maakt deel uit van het project Cruquiuswerf. De woning biedt 68 m² woonoppervlakte, ingedeeld als twee kamers met één slaapkamer en één badkamer verdeeld over één verdieping. Het appartement is gebouwd in 2022 en wordt casco opgeleverd, waardoor de indeling en afwerking naar eigen voorkeur kunnen worden ingericht. Het gebouw is gasvrij en heeft energielabel A+++, met overal vloerverwarming. Het complex omvat 155 vrije sector huurappartementen verdeeld over drie gebouwen met een uitgesproken industrieel karakter.

De architectuur kenmerkt zich door kamerhoge gebogen ramen met zwarte kozijnen gecombineerd met een bakstenen gevel, en appartementen op het oosten genieten van uitzicht op het water. Elk appartement in het project is voorzien van een balkon of dakterras. De keuken is uitgevoerd in het model Bruynzeel White Olympia met een antraciet en zwart werkblad met geïntegreerde verlichting. Deze is uitgerust met een ATAG koelvriescombinatie, een inductiekookplaat van 60 cm, een roestvrijstalen afzuigkap van 90 cm, een vaatwasser en een combimagnetron, allemaal met Grohe kranen. De badkamer is uitgerust met Geberit sanitair, een volledig afsluitbare douchecabine van helder glas, een Grohe doucheset en een designradiator, terwijl een aparte bergruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Cruquius Eiland is een voormalig havengebied dat is getransformeerd tot een woonwijk omringd door groen en water. De locatie ligt binnen de ringweg A10 van Amsterdam, waarbij het stadscentrum in ongeveer tien tot vijftien minuten met de fiets bereikbaar is. De wijk is volop in ontwikkeling en biedt al een scala aan voorzieningen, terwijl de begane grond van de Cruquiuswerf-gebouwen commerciële ruimtes bevat voor horeca, sport en zorgfaciliteiten. Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar bij het complex. Binnen het project variëren de appartementgroottes van 45 tot 124 m², met een gemiddelde van 81 m².

De omgeving biedt praktische dagelijkse infrastructuur, met meerdere bushaltes, veerterminals bij Sporenburg en Sluisbuurt, en een treinstation op loop- of korte fietsafstand. Het nabijgelegen Flevopark biedt groen en recreatieve faciliteiten, en diverse scholen, winkels, cafés, restaurants en sportscholen bevinden zich binnen een straal van twee kilometer. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Voorwaarden voor toewijzing vereisen een bruto maandinkomen van ten minste drie keer de kale huur, en een waarborgsom gelijk aan één maand huur is van toepassing wanneer alle huurders een vast contract hebben.