Appartement Paardekraalstraat, Amsterdam - Te Huur

Gelegen op de eerste verdieping van een pand uit 1902, biedt dit smaakvol gestoffeerde appartement aan de Paardekraalstraat 71 vierkante meter woonoppervlakte in de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. De indeling bestaat uit in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen balkon. Het appartement heeft energielabel A en verkeert in goede staat. Met alle ruimtes op één woonlaag en toegang via een gesloten portiek, biedt de woning een praktische en comfortabele indeling.

De woonkamer is voorzien van houten vloeren, vloerverwarming, dubbele beglazing en inbouwverlichting, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De open keuken is uitgerust met lades en kasten en is volledig voorzien van een geïntegreerd vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. Directe toegang tot het privébalkon vergroot de leefruimte naar buiten. Gordijnen in de woonkamer bieden privacy en vullen de algehele afwerking van de ruimte aan.

Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing, zonwering, houten vloeren, vloerverwarming en inbouwverlichting, wat zorgt voor consistent comfort in elke kamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met zowel een vaste douchekop als een handdouche, thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Een apart toilet met fonteintje voegt dagelijks gemak toe. Inschrijving is mogelijk voor maximaal twee personen.

De Paardekraalstraat ligt in de Transvaalbuurt, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke Amsterdamse architectuur en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants in de directe nabijheid. Het Oosterpark en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met treinstation Amsterdam Muiderpoort en diverse bushaltes op loopafstand. Betaald parkeren is in de buurt mogelijk. De huurvoorwaarden omvatten een borg van twee maanden huur, exclusief nutsvoorzieningen, en een contract voor onbepaalde tijd, met een minimale bruto jaarinkomenseis van €120.000. Woningdelen is toegestaan en studenten met garantstellers zijn welkom, terwijl huisdieren en roken niet zijn toegestaan.