Appartement Overtoom 205-B, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime en onlangs gerenoveerde tweekamerappartement biedt circa 68 m² woonoppervlak, gelegen op de eerste verdieping van een pand uit 1925. Een opvallend kenmerk van de woning is het ontbreken van bovenburen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een energielabel A+, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid door volledige isolatie, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-glas. Het platte dak is bedekt met bitumen dakbedekking en het appartement op één woonlaag maakt deel uit van een gebouw van drie verdiepingen. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen de overvloed aan natuurlijk licht en het ruimtelijke gevoel direct op, versterkt door de indrukwekkende plafonds van 2,88 meter hoog en grote ramen. De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met de uitstraling van echt hout, terwijl alle wanden en plafonds strak gestuukt zijn en voorzien van inbouwspots. Er is ook een aparte bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, die beide direct toegang bieden tot het ruime balkon op het zuidoosten van circa 7 m². Het balkon beslaat de volledige breedte van het appartement en biedt vrij uitzicht over het Vondelpark, wat het een ideale plek maakt om van de ochtend- en middagzon te genieten. De luxe badkamer is uitgerust met een riante inloopregendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet met fonteintje is afgewerkt in een bijpassende moderne stijl. Extra binnenruimte omvat 1 m² aan overige inpandige bergruimte en het totale volume van het appartement is 240 m³. Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam Oud-West, in de buurt Vondelparkbuurt-Midden, op korte afstand van het Vondelpark. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand. Het Leidseplein, Amsterdam Zuid en de historische grachtengordel zijn allemaal binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram 1 die direct voor het gebouw stopt, en met de auto is de ringweg A10 binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk via betaald openbaar parkeren en parkeervergunningen. De woning is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie en een tv-kabelaansluiting.