Appartement Overtoom, Amsterdam - Te huur

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Overtoom in de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. Het pand beslaat de begane grond en het souterrain van een bestaand gebouw uit 1888, dat volledig is gerenoveerd. Het appartement biedt circa 170 m² woonoppervlak met een volume van 442 m³, verdeeld over twee verdiepingen, en wordt ongemeubileerd aangeboden met een eigentijdse afwerking. Het heeft een energielabel A en wordt verwarmd door een cv-ketel. De indeling omvat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen.

De woonverdieping beschikt over een ruime woonkamer met houten vloeren, geïntegreerde verlichting en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken vormt het middelpunt van de woning en biedt uitgebreide opslag- en werkruimte, inclusief een kookeiland. Het is uitgerust met Miele-apparatuur, inductiekoken en dubbele ovens, waardoor het geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten. Dubbele glazen deuren met metalen kozijnen vormen een architectonisch kenmerk in het appartement. Grote glazen schuifdeuren verbinden de woonruimte direct met de tuin. De privétuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten en biedt een groen uitzicht met veel zonlicht, een kenmerk dat ongebruikelijk is voor zo'n centraal gelegen Amsterdams appartement.

In het souterrain bevinden zich de drie slaapkamers. Eén slaapkamer is bijzonder groot en rustig, terwijl de tweede en derde slaapkamer elk twee ramen hebben voor goed daglicht. Eén slaapkamer is verbonden met een en-suite badkamer afgewerkt met marmeren details, inclusief een ligbad, een inloopdouche en hoogwaardig sanitair. Een tweede eigentijdse badkamer biedt een inloopdouche en wastafel. De twee aparte toiletten zijn een praktische toevoeging voor een woning van dit formaat, en verdere faciliteiten zijn onder meer een wasruimte. Een aparte interne kamer is zeer geschikt voor gebruik als inloopkast of extra bergruimte.

Het appartement is gelegen in Amsterdam Oud-West, een centrale woonwijk dicht bij de Helmersbuurt. Het Vondelpark ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt ruimte om te wandelen, hardlopen, fietsen en ontspannen. De Overtoom en de nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat staan bekend om hun restaurants, cafés en lokale winkels, terwijl De Hallen, de Foodhallen, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Het Leidseplein, het Museumplein, het Rijksmuseum en de grachtengordel zijn per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Tramverbindingen bieden aansluitingen richting Leidseplein en het stadscentrum, en Station Lelylaan biedt een handige treinverbinding richting Schiphol. Het pand ligt bovendien tegenover een karakteristieke historische paardenstal, wat karakter toevoegt aan dit deel van de Overtoom.