Appartement Olga De Haasstraat 111, Amsterdam - Te Huur

Dit betreft een tweekamerappartement van circa 48 m² aan de Olga De Haasstraat 111 in Amsterdam, gelegen in de woontoren Justus. De woning bestaat uit één slaapkamer en een leefruimte, wat een efficiënte indeling biedt die geschikt is voor een alleenstaande of een stel. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.198,15, met servicekosten van €80 per maand. Het appartement is geregistreerd met 199 woningwaarderingspunten (WWS). Als woning in het middensegment is het bedoeld voor huishoudens met een inkomen boven de grens voor sociale huur, maar onder het niveau dat doorgaans vereist is voor de vrije sector.

Justus is een markant woongebouw op een prominente locatie in Amsterdam, dat laag- en hoogbouw combineert. De toren telt 32 verdiepingen met in totaal 289 woningen, variërend van ongeveer 50 tot 72 m², die allemaal over een balkon beschikken. Op straatniveau biedt het gebouw ruimte aan fitnessfaciliteiten en horecagelegenheden. Een gedeeld dakterras op de 24e verdieping biedt een verheven uitzicht over Amsterdam en de omgeving. Voor bewoners met een auto beschikt het complex over 33 parkeerplaatsen en er is een ruime fietsenstalling beschikbaar. Externe bergingen maken geen deel uit van het complex.

Als huurwoning in het middensegment profiteert het appartement van langetermijnafspraken over de huurprijs die zijn gemaakt tussen de verhuurder en de gemeente Amsterdam, gericht op het behoud van betaalbaarheid. Voor middensegmentwoningen geldt een inkomensgrens, zoals vastgelegd in artikel 10 van de Huisvestingswet, met afzonderlijke drempels voor eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens. Kandidaat-huurders dienen daarom te verifiëren of hun huishoudinkomen binnen de geldende limieten valt. Deze voorwaarden zijn ontworpen om woningen in dit segment toegankelijk te houden voor middeninkomens.

Het appartement is gesitueerd in een autoluwe buurt aan de oostkant van het IJ, waar schepen wachten bij de Oranjesluizen. Deze sluizen zijn in de negentiende eeuw ontworpen en gebouwd door Justus Dirks, naar wie zowel het gebouw als de omgeving is vernoemd. De wijk is een levendig, opkomend deel van Amsterdam en de hoogte van de toren biedt uitzicht over het IJ en de skyline van de stad. Met de combinatie van uitzicht op het water, voorzieningen in het gebouw en een locatie in een ontwikkelende buurt, is de woning geschikt voor wie op zoek is naar een huurwoning in dit deel van Amsterdam.