Stadswoning Noorderstraat, Amsterdam - Te Huur

Deze gerenoveerde stadswoning aan de Noorderstraat in Amsterdam biedt ongeveer 225 m² woonoppervlak in de wijk De Weteringschans, dicht bij het stadscentrum. De woning combineert historisch karakter met modern comfort en beschikt in totaal over zes kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers verdeeld over drie verdiepingen. De renovatie is uitgevoerd volgens een hoge standaard, met zorgvuldig geselecteerde materialen, verfijnde afwerkingen en een praktische indeling. Hoge ramen laten veel natuurlijk licht binnen, terwijl houten vloeren en een open haard bijdragen aan een warme sfeer. De woning beschikt tevens over een zonnige tuin, een balkon, een terras en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage onder het gebouw.

De entree leidt naar een opeenvolging van leefruimtes verdeeld over drie niveaus. De ruime woonkamer bevindt zich op een verhoogd niveau met uitzicht op de tuin, met een royale open haard als centraal punt. Het eetgedeelte vloeit over in de keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur en uitzicht biedt over de tuin. Het souterrain herbergt een privégastensuite bestaande uit een slaapkamer, een eigen badkamer en een aparte woonkamer, wat een onafhankelijke ruimte biedt voor gasten, een au pair of een inwonend familielid. De overige slaapkamers bevinden zich op de bovenverdiepingen, samen met twee extra badkamers, een apart gastentoilet en een speciale wasruimte. Deze indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en de privéslaapvertrekken.

De buitenruimte omvat een omheinde tuin van 63 m² op het zuidoosten, aangevuld met een balkon en een terras, waarbij ook een achteringang aanwezig is. De woning is uitgerust met domotica-technologie, waardoor verlichting en toegangssystemen gemakkelijk kunnen worden bediend, onder andere via een smartphone. Het comfort wordt ondersteund door centrale verwarming met volledige vloerverwarming, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. De badkamers zijn voorzien van een bad, douche, jacuzzi en stoomcabine, en er is een alarmsysteem geïnstalleerd. De woning heeft energielabel A, met dubbele beglazing en vloer- en dakisolatie. Er is tevens de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats in de ondergrondse garage bij te huren.

De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk De Weteringschans, op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Diverse parken, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met station Vijzelgracht op ongeveer vier minuten loopafstand. De woning wordt gestoffeerd en semi-gemeubileerd aangeboden. Het huurcontract is tijdelijk met een maximale duur van 36 maanden, en de maandelijkse huurprijs van €8.950 is inclusief servicekosten. Een borgsom van €17.400 is van toepassing. Deze stadswoning biedt royale ruimte, moderne technologie en veelzijdige buitenruimtes op een centrale locatie in Amsterdam.