Begane grond appartement Noorderdwarsstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit volledig gemeubileerde benedenappartement is gelegen aan de Noorderdwarsstraat in het hart van het centrum van Amsterdam. De Prinsengracht, Reguliersgracht, Utrechtsestraat en Vijzelgracht liggen om de hoek, waardoor de woning op een van de meest centrale locaties in de stad ligt. De buurt kenmerkt zich door een grote variëteit aan winkels, cafés en restaurants, evenals tal van culturele voorzieningen. Het Stadsschouwburg, het DeLaMar Theater, Paradiso en het Museumkwartier bevinden zich allemaal op loopafstand. De woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse tramverbindingen en de Noord/Zuid metrolijn bij de Vijzelgracht biedt een directe verbinding naar de Zuidas in ongeveer vijf minuten.

Het interieur is verdeeld over één woonlaag en bestaat uit in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Bij binnenkomst in de hal biedt de woonkamer directe toegang tot het terras en beschikt over een open keuken uitgerust met GAGGENAU inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een Quooker voor direct warm water. Een aparte bijkeuken herbergt de wasmachine en droger, waardoor de wasfaciliteiten uit het zicht blijven. De indeling combineert een praktisch vloerplan met inbouwkasten door de hele woning.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een tweepersoonsbed, inbouwkasten en directe toegang tot het terras op het westen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed. In de hal tussen de twee slaapkamers biedt een extra inbouwkast extra opbergruimte. Een apart toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche en een regendouche, aangevuld met een volledig op maat gemaakt wastafelmeubel.

Het appartement is gebouwd in 1941 en biedt 76 m² woonoppervlakte met een inhoud van 255 m³. De achtertuin meet 20 m², is ongeveer vier meter diep en vijf meter breed, ligt op het westen en is bereikbaar via het achterom. De woning wordt verwarmd door een REMEHA elektrische combiketel uit 2020, welke in eigendom is; er is geen energielabel beschikbaar. De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum en betaald parkeren is mogelijk in de nabije omgeving. De huurprijs bedraagt €3.375 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.