Appartement Nassaukade 70 3, Amsterdam - Te Huur

Dit hoekappartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een klassiek gebouw uit 1906 aan de lommerrijke Nassaukade in de Frederik Hendrikbuurt. Met circa 136 m² woonoppervlakte is de woning gelegen op eigen grond en biedt het uitzicht over zowel de gracht als het aangrenzende park. Het dubbele bovenhuis heeft geen bovenburen, wat zorgt voor een hoge mate van rust en privacy midden in de stad. Het appartement is recent geschilderd, beschikt over een gerenoveerde trap en is instapklaar, waarbij de meubels ter overname worden aangeboden. Het pand heeft energielabel B en is volledig voorzien van dubbele beglazing.

De entree bevindt zich op de tweede verdieping en opent naar een hal met ruimte voor jassen en schoenen. De derde verdieping vormt het sociale hart van het huis, met een lichte woonkamer met grote ramen aan twee zijden: de voorzijde kijkt uit over de gracht, de zijkant over het park en de achterzijde biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten met middagzon. De strakke witte open keuken is voorzien van een groot eiland met barzitplaatsen voor zes personen. Het is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder twee ovens, een ingebouwde koffiemachine, een inductiekookplaat, een Quooker-kraan, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, aangevuld met een wijnklimaatkast en ruime opbergladen. Een apart gastentoilet met een fonteintje maakt deze verdieping compleet.

Een trap met klassieke balusters leidt naar de bovenste verdieping, waar natuurlijk licht binnenkomt door twee grote ramen en een dakraam. Dit niveau herbergt drie comfortabele slaapkamers, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol, met zichtbare balken en ramen aan drie zijden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn rustig en knus, waarvan er één is ingericht als inloopkast. De badkamer is smaakvol afgewerkt met grote antracietkleurige tegels en is voorzien van een inloopregendouche, een dubbele wastafel, een toilet en een vrijstaand bad, waarbij een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

De locatie tussen de Jordaan en de Frederik Hendrikbuurt biedt een mix van stadsleven en een groene omgeving, met groen langs de gracht direct voor het gebouw. Nabijgelegen cafés en restaurants zijn onder meer Morgan & Mees, Roux Amsterdam, De Blaffende Vis en La Perla, terwijl het Westerpark, met faciliteiten zoals bioscoop het Ketelhuis en het Westergascomplex, om de hoek ligt. Het Erasmuspark en het Vondelpark liggen op fietsafstand en diverse haltes voor het openbaar vervoer zijn binnen loopafstand bereikbaar. Parkeren is relatief toegankelijk nabij het aangrenzende Van Oldenbarneveltplein, inclusief voor elektrische voertuigen. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden voor €3.850 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet, onder een tijdelijk huurcontract met een borg van twee maanden huur; huisdieren zijn in overleg toegestaan.