Appartement Molenbeekstraat, Amsterdam - Te huur

Dit ruime en zonnige hoekappartement van circa 80 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een pand uit de jaren '30 in de Rivierenbuurt van Amsterdam. De woning biedt twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer en twee balkons. Hoge plafonds, glas-in-loodramen en karakteristieke erkers geven het appartement een authentiek karakter, terwijl de hoekligging met talrijke ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Het pand is goed geïsoleerd en heeft energielabel B, met vernieuwde houten draai-kiepramen voorzien van HR++ dubbele beglazing. Het gebouw maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en heeft een met pannen gedekt zadeldak. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief gordijnen en vloerbedekking.

Toegang is via het gemeenschappelijke trappenhuis. De ruime entreehal biedt toegang tot alle kamers en beschikt over een grote ingebouwde bergkast. De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en is voorzien van een erker en een balkon aan de voorzijde. De moderne halfopen keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, waarbij het tweede balkon bereikbaar is vanuit de keuken. De hoofdslaapkamer heeft een erker en directe toegang tot de badkamer, die eveneens in 2020 is vernieuwd en is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Een apart toilet met fonteintje en een tweede ruime slaapkamer met erker en inbouwkast completeren de indeling. Het gehele appartement is fris geschilderd en afgewerkt met eikenhouten vloeren.

Het appartement is gelegen aan een rustige straat in de Rivierenbuurt, op korte afstand van de Maasstraat, die een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants biedt. Eetgelegenheden zoals Tap Zuid, Goos en delicatessenzaak Feduzzi bevinden zich op loopafstand. De Pijp en het zakendistrict Zuidas zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, terwijl ook de Amstel, het Amstelpark en het Beatrixpark gemakkelijk toegankelijk zijn. Er bevinden zich diverse sportscholen in de directe omgeving.

Het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram-, metro- en busverbindingen in de buurt; treinstation Amsterdam RAI en metrostation Europaplein op de Noord/Zuidlijn liggen op loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A10 en A2 gemakkelijk te bereiken, wat een snelle toegang biedt tot Schiphol. Parkeren op straat is mogelijk via betaald openbaar parkeren en vergunningen. De huurprijs bedraagt €2.950 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit en internet, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en een minimale huurperiode van 12 maanden. Het contract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd. Het appartement is niet geschikt voor delers of studenten, en huisdieren zijn niet toegestaan.