Appartement Milletstraat 3, Oud-Zuid, Amsterdam - Te Huur

Dit vierkamerappartement van 120 m² is gelegen aan de Milletstraat in de wijk Oud-Zuid in Amsterdam, op loopafstand van het Minervaplein en de Beethovenstraat. Het betreft een bovenwoning in een bestaand pand uit 1938 en wordt gestoffeerd aangeboden, inclusief een laminaatvloer, raambekleding en gordijnen. De woning heeft energielabel C en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een woonoppervlakte van 120 m², een gebouwgebonden buitenruimte van 8 m² en 20 m² externe bergruimte, biedt het appartement veel ruimte. Het totale volume van de woning bedraagt 300 m³, verdeeld over één woonlaag.

De indeling begint met een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een zeer ruime en lichte en-suite woonkamer, terwijl aan de achterzijde twee royale slaapkamers zijn gelegen. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een wasmachine en een droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel. Een separaat toilet met fonteintje completeert de sanitaire voorzieningen.

Aan de achterzijde van de woning loopt een zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zuiden. Het balkon is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers en vanuit de keuken, waardoor de buitenruimte gemakkelijk toegankelijk is vanuit zowel het slaap- als kookgedeelte. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming via een gasgestookte combiketel uit 2006, die eigendom is. Mechanische ventilatie en een tv-kabelaansluiting zijn door de gehele woning aanwezig. Een ruime berging bevindt zich op de zolderverdieping en biedt extra praktische ruimte. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.

De locatie in Oud-Zuid biedt een goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tramlijnen 5 en 24, diverse busverbindingen en station Amsterdam Zuid/WTC zijn nabij, terwijl de ringweg A10 een gemakkelijke ontsluiting biedt voor automobilisten. Parkeren geschiedt via betaald parkeren, openbare parkeermogelijkheden en de mogelijkheid voor een parkeervergunning. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar onder een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, ter waarde van € 6.700. De maandhuur bedraagt € 3.350, exclusief servicekosten, en de oplevering geschiedt in overleg met de verhuurder. De verhuur is onder voorbehoud van gunning door de verhuurder, en delers, studenten en kamerbewoning zijn niet toegestaan.