Eengezinswoning Mattenbiesstraat 157, Amsterdam-IJburg - Te Huur

Deze gemeubileerde eengezinswoning van circa 121 m² is gelegen op Haveneiland in IJburg-West, Amsterdam. De tussenwoning, gebouwd in 2003, biedt een ruime woonkamer met moderne keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer verdeeld over drie verdiepingen. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een achtertuin en een royaal dakterras, wat in totaal circa 45 m² aan gebouwgebonden buitenruimte oplevert. De woning heeft een energielabel A+ en een inhoud van 315 m³. Het object wordt gemeubileerd verhuurd onder een tijdelijke huurovereenkomst Model C met diplomatenclausule.

De begane grond wordt betreden via een hal die ook toegang geeft tot een separaat toilet. Op deze verdieping bevinden zich de ruime woonkamer en de aangrenzende moderne keuken. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop die leidt naar twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, vloerverwarming en een wastafelmeubel. De bovenste verdieping bevat de derde slaapkamer en geeft toegang tot het grote dakterras.

De achtertuin meet circa 33 m², met een diepte van zes meter en een breedte van 5,5 meter, en biedt een privébuitenruimte aan de achterzijde van het huis. Het dakterras op de bovenverdieping voegt een tweede, zonnige buitenruimte toe met vrij uitzicht. De woning is gelegen aan een rustige weg nabij het water, in een woonwijk. Parkeren is mogelijk in een afgesloten parkeerkelder tegen een tarief van € 250 per maand, en parkeervergunningen zijn ook een optie.

De woning is gelegen op Haveneiland in IJburg-West, een woonwijk met een scala aan winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en nabijgelegen uitvalswegen bieden goede verbindingen naar andere delen van Amsterdam en de Ring A10. De combinatie van de ligging aan het water, de rustige straat en de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.850 exclusief nutsvoorzieningen, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur.