Appartement Linnaeusstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1881, aan de Linnaeusstraat in de Dapperbuurt in Amsterdam-Oost. Grote ramen en hoge plafonds geven de woning overal een licht en ruimtelijk karakter. Aan de voorzijde van het pand is er een vrij uitzicht richting het Tropenmuseum en het Oosterpark, met de Mauritskade ook in de verte zichtbaar. Het appartement biedt circa 80 m² woonoppervlak verdeeld over één verdieping. De ligging combineert een centrale locatie in de stad met een groene omgeving en historisch karakter.

De indeling begint met een centraal geplaatste entree in de woning, bereikbaar via een ruim trappenhuis vanuit het statige portiek. De woonkamer ontvangt veel daglicht dankzij de plafondhoogte en ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een bar en uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven/magnetron en een aparte oven. Een Frans balkon aan de voorzijde biedt uitzicht over het Oosterpark, het Tropenmuseum en de Mauritskade. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, terwijl de onlangs gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopregendouche en een designwastafel, aangevuld met een apart toilet met fonteintje.

Het gehele appartement is afgewerkt met een marmeren vloer inclusief vloerverwarming, en diverse originele details uit die tijd zijn bewaard gebleven, waaronder plafondornamenten, sierlijsten en schouwen. Het pand heeft energielabel B en profiteert van dubbele beglazing evenals vloer- en muurisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-ketel uit 2016, en de volledige vloerverwarming draagt bij aan comfort gedurende het hele jaar. Het appartement bevat één slaapkamer en één badkamer en is geclassificeerd als bovenwoning in een bestaand gebouw.

De Linnaeusstraat is gelegen nabij het Oosterpark, de Mauritskade, de Plantagebuurt en de Watergraafsmeer. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de Albert Heijn om de hoek, het winkelcentrum Oostpoort ligt op loopafstand, en de Dappermarkt en Artis zijn dichtbij. De buurt biedt talloze winkels, cafés, terrassen en eetgelegenheden, naast parken en sportfaciliteiten. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: station Muiderpoort ligt op vijf minuten lopen met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal, en diverse trein-, tram- en buslijnen bedienen het gebied, met de snelwegen A10, A1 en A2 binnen handbereik. De huurvoorwaarden omvatten een verblijf van minimaal twaalf maanden en maximaal zesendertig maanden onder een Model C-contract, met maandelijkse servicekosten van EUR 50 en verplichte stoffering- en meubileringskosten van EUR 50. Het appartement is volledig gemeubileerd, huisdieren zijn niet toegestaan, en de woning is niet beschikbaar voor studenten of delers. Op dit adres is geen parkeervergunning beschikbaar en er is een borgsom van twee maanden huur van toepassing, onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.