Appartement Leksmondhof 170, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement aan de Leksmondhof 170 in Amsterdam is een ruim, ongemeubileerd tweekamerappartement gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex Nellestein. De woning biedt circa 80 m² woonoppervlakte, 10 m² balkonruimte en 4 m² externe bergruimte, met een totaal volume van 208 m³. Het gebouw dateert uit 1979 en heeft energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing en HR-beglazing. Een lift biedt toegang tot de verdieping vanuit een afgesloten centrale entree voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. De woning mag gedeeld worden door twee werkende professionals, en de woning wordt gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat deze is voorzien van raambekleding en vloeren.

De indeling begint in een hal die toegang geeft tot een apart toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken en balkon. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die uitkijken op het park. De halfopen keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een grote koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een gasfornuis en een grote oven. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het balkon, dat op het zuiden is gelegen, geniet van een zonnige oriëntatie en uitzicht biedt over het park. Airconditioning en natuurlijke ventilatie dragen het hele jaar door bij aan het binnencomfort.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere kant van het appartement. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast aan de zijkant. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel, terwijl er ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig zijn. Een interne berging en een externe berging van 4 m² bieden extra ruimte voor spullen. Parkeren is geregeld via een inpandige garage met capaciteit voor één auto, en het complex beschikt ook over een parkeergarage waar parkeervergunningen beschikbaar zijn.

Het Nellestein-complex is gelegen in een groene omgeving op loopafstand van de Gaasperplas, en metrostation Gaasperplas ligt op ongeveer een minuut lopen, met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam. De wijk grenst aan een natuurgebied en biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportfaciliteiten, een watersportvereniging, een zandstrand en een jachthaven. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Het autovrije karakter van de omgeving en de aanwezigheid van speeltuinen maken de buurt kindvriendelijk. Met de auto zijn de A9, A1, A2 en de ring A10 binnen enkele minuten te bereiken, terwijl bus- en metrohaltes vlakbij zijn. Het appartement wordt aangeboden onder een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.