Appartement Leimuidenstraat 43, Amsterdam - Te Huur

Dit vierkamerappartement met drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand aan de Leimuidenstraat, in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam. De woning biedt circa 55 m² woonoppervlakte verdeeld over één woonlaag. Het gebouw is een bestaande bouw in goede staat van onderhoud en het appartement heeft een A+ energielabel. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. Het appartement is zeer geschikt voor een klein huishouden, met een maximale bezetting van twee volwassenen.

De gemeenschappelijke entree biedt via het trappenhuis toegang tot de privé-entree op de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is tevens direct vanuit de woonkamer bereikbaar. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap en inbouwapparatuur. Een separaat toilet, toegankelijk vanuit de hal, draagt bij aan de praktische indeling.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee extra slaapkamers, waarmee de configuratie met drie slaapkamers compleet is. De badkamer, voorzien van een wastafel en douche, is bereikbaar via een van deze slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde en de keuken bieden toegang tot het balkon aan de achterkant, waardoor het appartement over twee buitenruimtes beschikt. Een wasruimte is eveneens aanwezig. De combinatie van meerdere kamers, twee balkons en een aparte keuken maakt de indeling veelzijdig voor het dagelijks leven.

Het appartement is gelegen in een rustige straat in een buurt die wordt gekenmerkt door de centrale ligging. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met diverse bus- en tramhaltes in de buurt en goede verbindingen naar Amsterdam Centraal Station. Het Vondelpark ligt op korte afstand en de snelwegen A10, A4 en A9 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. In de omgeving is openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd, een waarborgsom van € 5.200 en een inkomenseis van tweemaal de netto huur; de verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor en de woning is niet geschikt voor bewoning door vrienden of studenten.