Eengezinswoning Laagte Kadijk, Amsterdam - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Laagte Kadijk biedt een woonomgeving verdeeld over drie verdiepingen, waarbij ruimte, licht en karakter worden gecombineerd. Met 86 m² woonoppervlakte beschikt de woning over hoge plafonds, grote raampartijen en lichtkoepels die zorgen voor een open en luchtig gevoel. De indeling omvat twee badkamers, een ruime slaapkamer, een inloopkast en een woonruimte met open haard. De woning is gebouwd tussen 2011 en 2020 als tussenwoning en is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, gordijnen en verlichting. Het pand heeft energielabel A, ondersteund door dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.

De entree op de begane grond leidt naar een hal en de woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een oven en een vaatwasser. De eerste verdieping biedt een uitzonderlijk lichte en royale ruimte met grote ramen, lichtkoepels en een plafondhoogte van ongeveer 3,40 meter, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden zoals een studio, werkruimte of extra woonruimte. Een open haard draagt bij aan de sfeer van dit niveau, en op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het souterrain bevat de slaapkamer met een aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een aparte wasruimte voor de wasmachine en een berging die gebruikt kan worden als inloopkast.

De woning is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam, met een breed scala aan cultuur, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Culturele bestemmingen zoals ARTIS, het H'ART Museum, het Wereldmuseum, de Hortus Botanicus, het Verzetsmuseum, NEMO en het Muziekgebouw aan 't IJ liggen op korte afstand en het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Via de nabijgelegen IJtunnel is de ring A10 gemakkelijk te bereiken, verbindingen met het openbaar vervoer zijn op loopafstand en in de straat is betaald parkeren mogelijk. Het pand zelf geniet van een rustige, beschutte ligging in het centrum.

De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is inclusief wasmachine. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel en de woning is voorzien van mechanische ventilatie en een daklicht. De maandelijkse huurprijs van €2.600 is inclusief servicekosten, terwijl gas, water, elektra, internet en kabeltelevisie zijn uitgesloten. De waarborgsom bedraagt €5.200 en het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd. Aanvragers dienen te voldoen aan een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur; huisdieren en woningdelers zijn niet toegestaan. Parkeren geschiedt via betaald parkeren en parkeervergunningen.