Begane grond appartement Kwakersstraat, Amsterdam Oud-West - Te huur

Dit driekamerappartement van circa 73 m² is gelegen op de begane grond van een in 2016 opgeleverd complex in de Bellamybuurt in Amsterdam Oud-West. De woning is licht en ruimtelijk ingedeeld, voorzien van vloerverwarming en een video-intercomsysteem. Een loggia-balkon aan de voorzijde is op het westen georiënteerd, waardoor u in de middag en avond van de zon kunt genieten. Het gebouw beschikt over een energielabel A+ en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, hoogrendementsglas en isolatie van de vloer, het dak en de muren. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale cv-ketel en het appartement wordt gestoffeerd en in goede staat aangeboden.

De indeling begint met een entreehal die leidt naar een gang met toegang tot het toilet en de badkamer. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer, een tweede kamer die geschikt is als slaap- of werkkamer, en een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een gaskookplaat. Aan de voorzijde biedt het loggia-balkon van circa 5 m² een privé buitenruimte, terwijl de achterzijde toegang geeft tot een gemeenschappelijke binnentuin van ongeveer 100 m² op het zuiden. Een ruime berging in de onderbouw biedt extra praktische opbergruimte.

Het appartement is gelegen aan een rustige weg naast het De Hallen-project, in een populair deel van Amsterdam Oud-West. Het Vondelpark, de Constantijn Huygenstraat, de Ten Katemarkt en het Leidseplein bevinden zich in de directe nabijheid. De omliggende straten bieden een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants, met diverse supermarkten en winkelcentrum De Hallen op slechts enkele minuten loopafstand. Er zijn diverse openbaarvervoersmogelijkheden op loopafstand, waaronder haltes rondom de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat. De buurt beschikt ook over nabijgelegen parken en groenvoorzieningen zoals het Bellamyplein en het Bilderdijkpark.

Het gebouw is voorzien van een lift, een afgesloten portiek met bellentableau en een gemeenschappelijke fietsenberging. De huurovereenkomst start met een eerste vaste periode van twaalf maanden, gevolgd door een onbepaalde tijd, met een jaarlijkse huurverhoging van drie procent. Er geldt een waarborgsom van twee maanden huur, en gas, water, elektriciteit, internet en televisie dienen door de huurder zelf geregeld te worden. De woning is bedoeld voor één werkende bewoner, met een maximum van één bewoner. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en woningdelers, garantstellingen en studenten worden niet geaccepteerd.