Appartement Johannes Verhulststraat, Amsterdam - Te Huur

Deze dubbele benedenwoning is gelegen aan de Johannes Verhulststraat in de Willemsparkbuurt van Amsterdam Oud-Zuid en biedt circa 138 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1911 en staat op eigen grond, waarbij karakteristieke stijldetails worden gecombineerd met modern wooncomfort. Dankzij de hoekligging is het appartement badend in natuurlijk licht en genieten diverse kamers van een vrij uitzicht op de groene omgeving. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en beschikt over energielabel C, met verwarming en warm water via een cv-ketel. Het interieur wordt gestoffeerd aangeboden en het huurcontract is voor onbepaalde tijd.

De entree geschiedt via een eigen ingang met een sfeervolle marmeren hal, van waaruit de ruime woonkamer wordt bereikt. Schuifdeuren zorgen voor een elegante verbinding tussen de woonkamer en de aangrenzende eetkamer. De deels open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit op natuurlijke wijze aan bij het eetgedeelte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de beschutte patiotuin, een intieme buitenruimte van circa 5 m² die is ontworpen als patio-atrium. Deze beschutte plek zorgt voor rustig genieten van het buitenleven midden in de stad.

Het souterrain, dat geniet van natuurlijk licht en een goede stahoogte biedt, zorgt voor een flexibele ruimte die gebruikt kan worden voor opslag, als fitnessruimte of als hobbyruimte. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die zeer geschikt is als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is licht en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de overloop zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een aparte kast. Aan de voorzijde biedt een zonnig balkon een vrij uitzicht over de straat en vormt het een aangename plek voor de koffie in de ochtend.

De Johannes Verhulststraat is een rustige en charmante straat in de populaire wijk Oud-Zuid, vlakbij de levendige Cornelis Schuytstraat met zijn boetieks, speciaalzaken, traiteurs en cafés. De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar, met supermarkten en diverse winkels in de buurt. Het Vondelpark en Museumplein zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie, sport en cultuur, en de biologische Zuidermarkt vindt elke zaterdag plaats op het Jacob Obrechtplein. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand, en betaald parkeren is in de straat mogelijk. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gebruikersbelastingen, en er is een waarborgsom van € 10.300 van toepassing.