Dubbel bovenhuis Johannes Verhulststraat, Amsterdam Oud-Zuid - Te Huur

Dit charmante dubbele bovenhuis is gelegen aan de Johannes Verhulststraat in de Concertgebouwbuurt van Amsterdam Oud-Zuid. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, met een trap naar de derde verdieping waar de belangrijkste woonruimtes zich bevinden. Het gebouw dateert van voor 1906, wat het appartement een klassiek karakter geeft dat typerend is voor de buurt. Met een totaal woonoppervlak van 116 vierkante meter en 33 vierkante meter extra buitenruimte, biedt het huis royale afmetingen verdeeld over twee niveaus. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is beschikbaar voor tijdelijke verhuur. De derde verdieping is ingedeeld met vier slaapkamers en twee badkamers, allen afgewerkt met een lichte houten vloer en lichte gordijnen. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ensuite badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een ligbad. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede badkamer bevindt zich in de gang en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Een separaat toilet met fontein en een bijkeuken met wasmachine en droger completeren dit niveau. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, terwijl de derde en vierde slaapkamer zich aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden. Een vaste trap leidt naar de vierde verdieping, waar de lichte open keuken en woonkamer zijn gehuisvest. Dit niveau is voorzien van dezelfde houten vloer en wordt verlicht door grote ramen, met schuifdeuren aan beide zijden die toegang bieden tot een terras. De open indeling zorgt voor een lichte leefruimte met een naadloze verbinding naar de buitenruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, een Quooker-kraan en een vaatwasser. De woning is tevens voorzien van mechanische ventilatie, een schuifpui en kabeltelevisie als extra kenmerken. Het appartement is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Oud-Zuid, nabij het Koninklijk Concertgebouw en op loopafstand van de exclusieve winkelstraten Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Het Vondelpark ligt in de buurt, evenals diverse musea en het stadscentrum van Amsterdam. Scholen, openbaar vervoer, cafés en restaurants zijn allemaal binnen handbereik, en er is een gemakkelijke toegang tot de ringweg A-10. Het pand heeft energielabel A en is voorzien van dubbele beglazing en een gasgestookte combiketel voor centrale verwarming en warm water. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen in de omgeving.