Appartement Joan Muyskenweg, Amsterdam - Te huur

Dit appartement is gelegen in De Koffiefabriek, een woongebouw in de wijk Amstelkwartier in Amsterdam, in de buurt Omval/Overamstel. De woning biedt 139 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen als maisonnette-appartement, gelegen op de eerste verdieping. Het gebouw is opgeleverd in 2026 en is een bestaande constructie met een volledig geïsoleerde schil en een A+++ energielabel. De woning is gestoffeerd of gemeubileerd beschikbaar en omvat in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Deze indeling biedt ruimte voor gezinnen, een toegewezen thuiskantoor of voor wie op zoek is naar royale woon- en werkruimte.

Het appartement beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Een balkon met uitzicht op het water verlengt de leefruimte naar buiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is een aparte wasruimte aanwezig. Extra faciliteiten zijn onder meer een lift, bergruimte, een kabel-tv-aansluiting, een glasvezelaansluiting, internettoegang en mechanische ventilatie. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie en het A+++ energielabel van de woning. De huurprijs van € 3.270 per maand is inclusief servicekosten, met een borgsom van € 6.540. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maakt deel uit van het object. Bewoners hebben ook toegang tot een fietsenstalling. Deze praktische voorzieningen zorgen voor dagelijks gemak voor huishoudens met auto's en fietsen.

De wijk Amstelkwartier combineert water, open ruimte en stedelijke voorzieningen. Grenzend aan De Koffiefabriek ligt Johnny River, een nabijgelegen plek voor koffie en lunch. Een metrostation ligt op drie minuten lopen van het gebouw en het treinstation Overamstel ligt op ongeveer vier minuten afstand. De wijken Rivierenbuurt en De Pijp, bekend om hun cafés, restaurants en winkels, liggen vlakbij, evenals het groene Martin Luther Kingpark. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, scholen, diverse parken en tuinen, en gunstige snelwegverbindingen op korte rijafstand.