Appartement Jacob Marisstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime en lichte duplex appartement van 105 m² is gelegen aan de Jacob Marisstraat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. De woning, gebouwd in 1930 en in goede staat onderhouden, biedt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en een extra werkkamer, evenals diverse balkons en een royaal dakterras. Het appartement is gestoffeerd en beschikt over een energielabel A. Met de open indeling en meerdere buitenruimtes is het uitermate geschikt voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar flexibele woonruimte. Het huurcontract voor onbepaalde tijd biedt langdurige woonzekerheid.

De eigen entree is bereikbaar via een stenen buitentrap, die direct uitkomt op de ruime woonverdieping. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning en vormt één grote open ruimte. Het voorste gedeelte biedt plaats aan een comfortabele zithoek, beschikt over een gashaard en geeft toegang tot twee balkons met uitzicht op de straat. Het achterste gedeelte, dat in open verbinding staat met de voorzijde, biedt plaats aan een grote eettafel en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde is er direct toegang tot het ruime terras op het oosten, dat geschikt is voor een zit- of eethoek buiten. Deze verdieping bevat tevens een aparte kamer die ideaal is als rustige werkkamer, een bergruimte en een separaat toilet.

Een interne trap leidt naar de tweede verdieping, waar de hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt, compleet met een inloopkast. Twee verdere goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde bieden flexibiliteit voor gebruik als logeerkamer, kantoor of kleedkamer. De riante badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Een separaat toilet en een toegewezen bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger voegen op dit niveau extra gemak toe. Van hieruit leidt een andere interne trap naar het grote, onlangs gerenoveerde dakterras, dat voldoende ruimte biedt voor een zit- en loungegedeelte.

De Jacob Marisstraat is gelegen in de populaire wijk Amsterdam-Zuid, dicht bij het Hoofddorpplein en op korte afstand van het Vondelpark. De directe omgeving biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants, naast tal van mogelijkheden voor sport en recreatie. Het Vondelpark is gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar, terwijl het Rembrandtpark ook op korte afstand ligt; Oud-Zuid, De Pijp en het stadscentrum zijn allemaal binnen korte tijd per fiets te bereiken. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de buurt en station Lelylaan gemakkelijk bereikbaar, terwijl de Ring A10 en de snelwegen A4 en A9 binnen enkele minuten met de auto te bereiken zijn. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen, en er is een jaarlijkse huurindexatie van toepassing met een maximum van CPI +3%. Verhuur aan studenten of kandidaten die garantstelling vereisen is niet toegestaan.