Woonboot IJsbaanpad 115, Amsterdam Zuid - Te Huur

Deze vrijstaande woonboot aan het IJsbaanpad in Amsterdam Zuid biedt circa 115 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gebouwd in 2022 en beschikt over energielabel A+, volledige vloerverwarming, airconditioning en dubbele beglazing. De ligging aan het water, op korte afstand van het Olympisch Stadion, maakt het een bijzondere optie voor wie op zoek is naar wonen aan het water in de stad. Er is tevens de mogelijkheid om een boot direct aan de woonboot aan te meren. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd en de woning is niet geschikt voor woningdelers.

Toegang tot de woonboot is via een stalen loopbrug die naar de entree op de bovenverdieping leidt. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een open keuken en grote glazen schuifpuien aan twee zijden, waardoor er vanuit meerdere hoeken uitzicht is op het water. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en combi-oven, en is uitgerust met airconditioning. Een visgraatvloer geeft de woonkamer een warm en rustig karakter. Het balkon op het oosten van circa 10 m² is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer.

De eerste interne trap, gelegen bij de keuken, leidt naar beneden naar de eerste twee slaapkamers en de eerste badkamer. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woonboot; de grootste meet circa 12 m² en is voorzien van airconditioning, terwijl de tweede, van circa 8 m², geschikt is als thuiskantoor of berging. De eerste badkamer op de overloop is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. De derde en grootste slaapkamer, de master bedroom van circa 15 m², is bereikbaar via de interne trap in de woonkamer en beschikt ook over airconditioning. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel, en onder beide trappen is extra bergruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het IJsbaanpad is een rustige straat in Amsterdam Zuid, gelegen aan het water en vernoemd naar de voormalige ijsbaan die ooit in het gebied stond. De straat ligt tussen het Olympisch Stadion, de Zuidas en het Amsterdamse Bos en combineert stedelijke voorzieningen met volop groen. De omgeving biedt een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, waaronder Bar Bonnie, Restaurant Wils en NENI. Recreatiegebieden zoals het Nieuwe Meer, Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen nabij, en in de zomer is het water bij het IJsbaanpad geschikt om in te zwemmen. Uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de nabijheid van de A10 maken zowel het stadscentrum als Schiphol gemakkelijk bereikbaar, waarbij in de omgeving betaald parkeren geldt.