Gemeubileerde woning Hogeweg, Amsterdam - Te Huur

Deze gemeubileerde eengezinswoning is gelegen aan de brede en lommerrijke Hogeweg in het hart van de Watergraafsmeer, Amsterdam. Het pand biedt circa 215 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen, waardoor het zeer geschikt is voor een huishouden dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het herenhuis dateert uit 1901 en heeft diverse recente renovaties en moderniseringen ondergaan. Een royale tuin op het zuiden van 67 vierkante meter vergroot de leefruimte naar buiten, terwijl een balkon grenst aan de woonkamer. Het interieur is afgewerkt met fris schilderwerk, gestucte wanden en geïntegreerde verlichting in verschillende ruimtes.

De verhoogde begane grond, of bel-etage, bevat een en-suite woonkamer voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar het balkon, samen met een apart gastentoilet. In het souterrain bevindt zich de woonkeuken, het middelpunt van het huis, uitgerust met twee kookeilanden en hoogwaardige geïntegreerde Arclinea-apparatuur. Openslaande deuren leiden vanuit de keuken direct naar de zonnige tuin op het zuiden, waardoor de binnen- en buitenruimtes worden verbonden. Een bijkeuken met wasmachine en droger is toegankelijk vanuit de hal. Dit niveau beschikt ook over geïntegreerde verlichting en ingebouwde Sonos-audio.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een centraal geplaatste badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers met houten vloeren, nieuwe HR++ dubbele beglazing met draai-kiepramen en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief meubels, bedlinnen, serviesgoed, tuinmeubilair en een Sonos-geluidssysteem. De huur wordt aangeboden als een Model C-huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor €4.500 per maand, exclusief gas, elektriciteit, water, internet/tv en gemeentelijke belastingen, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur.

De woning staat in een rustige, gezinsvriendelijke straat in de wijk Middenmeer in de Watergraafsmeer. Park Frankendael, sportclubs, speeltuinen en een selectie van Nederlandse en internationale basisscholen bevinden zich in de buurt, evenals cafés en restaurants in de omliggende straten. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en het winkelcentrum Oostpoort liggen op loopafstand. De vervoersverbindingen zijn uitstekend, met de snelweg A10 en zowel station Amstel als station Muiderpoort binnen enkele minuten bereikbaar. Aanvullende praktische kenmerken zijn onder meer een berging, betaald parkeren, een glasvezelaansluiting, een alarmsysteem en energielabel C.