Duplexwoning Hendrik Jacobszstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit duplexappartement beslaat de bovenste twee verdiepingen van een pand uit 1913 aan de Hendrik Jacobszstraat, in de Amsterdamse wijk Willemspark. De woning biedt 143 m² woonoppervlak, gemeten volgens de NEN 2580-norm, en bevat zes kamers verdeeld over twee niveaus. Het is gelegen in een rustige straat met een bijna dorps karakter in de Concertgebouwbuurt. Een dakterras van 39 m², compleet met een dakpaviljoen, vergroot de leefruimte naar buiten en biedt een panoramisch uitzicht over de stad. Originele stijldetails, waaronder parketvloeren, een ornamentale schouw en decoratieve plafonds, zijn door het gehele interieur behouden gebleven.

Het appartement is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis, met de entree op de derde verdieping. Dit niveau omvat een hal, een separaat gastentoilet, een praktische opbergkast en een studeerkamer of kantoor aan de voorzijde. De en-suite woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en beschikt over balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht en open uitzichten over Amsterdam-Zuid. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, volledig afgesloten keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

De vierde verdieping bevat twee ruim bemeten slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer, waardoor de indeling ruimte biedt aan drie tot vier slaapkamers. De badkamer is aan de achterzijde gepositioneerd en profiteert van natuurlijk daglicht, met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Een tweede separaat toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Een vaste trap leidt naar het dakterras, waar het paviljoen een beschutte buitenruimte biedt met privacy en weids uitzicht over de stad. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel, beschikt over mechanische ventilatie en heeft energielabel E.

De Concertgebouwbuurt combineert een rustig woonkarakter met een breed scala aan stedelijke voorzieningen. Het Museumplein en het Vondelpark liggen op loopafstand, naast boetieks, delicatessenzaken, cafés en restaurants. Het zakendistrict Zuidas en station Amsterdam Zuid zijn gemakkelijk bereikbaar, met haltes aan de Amstelveenseweg en het Valeriusplein voor nabijgelegen tramverbindingen en aanvullende buslijnen langs de Amstelveenseweg. Tal van scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische diensten bevinden zich binnen twee kilometer, en openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de buurt. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur; de huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen.