Vierkamerappartement Hellingbaan 64, Amsterdam Noord - Te Huur

Dit vierkamerappartement van circa 110 m² is gelegen op de vierde verdieping van het moderne South Dock-complex aan de Hellingbaan in Amsterdam Noord, in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West. Het gebouw is opgeleverd in 2022 en het appartement biedt uitzicht over het IJ. Als hoekappartement met grote raampartijen ontvangt de woning gedurende de hele dag volop natuurlijk licht. Het appartement beschikt over energielabel A++, wat bijdraagt aan efficiënt en comfortabel wonen. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, wat een praktische basis biedt voor nieuwe bewoners.

Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle kamers en beschikt deze over een separaat toilet, een garderobegedeelte en een gecombineerde was- en bergruimte. De woonkamer heeft een speelse indeling met veel raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op het westen van circa 9 m². De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een kookeiland met spoelbak. Twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde, terwijl de hoofdslaapkamer van circa 16 m² aan de tegenoverliggende zijde van het appartement is gesitueerd. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet, en het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer.

Het appartement maakt deel uit van het South Dock-complex, een woonontwikkeling opgeleverd in 2022. Het complex biedt diverse faciliteiten, waaronder een ondergrondse parkeergarage, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aangelegde binnentuin. Een parkeerplaats kan separaat worden gehuurd voor € 185 per maand. De combinatie van de voorzieningen van het gebouw en de ligging aan het water maakt het zeer geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een stedelijke omgeving. Het complex grenst aan de NDSM-werf, waardoor een breed aanbod aan culturele voorzieningen op loopafstand ligt.

De omliggende buurt is levendig, met cafés, koffiebars, restaurants en alle dagelijkse winkelvoorzieningen vlakbij. Het voormalige scheepsbouwterrein van de NDSM-werf heeft zich ontwikkeld tot een cultureel en creatief district met kunststudio's, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Populaire plekken in de omgeving zijn onder andere Pllek, Gio's, het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren met zijn panoramische dakterras. Amsterdam Centraal Station is in ongeveer 10 minuten bereikbaar met de pont die nabij het gebouw vertrekt, en de ring A10 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken, waarbij er tevens diverse busverbindingen in de buurt beschikbaar zijn. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van 12 maanden, een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en een inkomenseis van ten minste 2,5 keer de maandhuur voor een alleenstaande huurder of 3,5 keer de maandhuur voor twee verdieners; woningdelen en garantstellingen zijn niet toegestaan.