Appartement Gaasterlandstraat 271, Amsterdam Zuid - Te Huur

Dit goed onderhouden en lichte tweekamerappartement is gelegen aan de Gaasterlandstraat 271 in de Scheldebuurt in Amsterdam Zuid. De woning biedt circa 85 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een verdieping van The Newton, een modern wooncomplex dat in 2023 is opgeleverd. Het appartement heeft een goed ontworpen indeling met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en wordt gestoffeerd aangeboden. Het gebouw heeft een A+++ energielabel, wat de duurzame bouw en efficiënte systemen weerspiegelt. De locatie in een woonwijk nabij een park draagt bij aan een comfortabele leefomgeving.

De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, wat een prettige plek biedt om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 9,5 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel, en er is daarnaast een separaat toilet. Een praktische inpandige berging biedt extra opslagruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

The Newton is een eigentijds complex dat is ontworpen met het oog op duurzaamheid en gemak. Energie wordt opgewekt door zonnepanelen, en een efficiënt warmte-koudeopslagsysteem zorgt voor koeling via vloerverwarming in de zomer en verwarming in de winter, aangevuld met warmteterugwinning. Uitstekende isolatie en luchtdichtheid resulteren in een energieprestatiecoëfficiënt van 0,2, terwijl opgevangen regenwater wordt hergebruikt voor de irrigatie van de daktuin. Naast de appartementen beschikt het gebouw over een commerciële ruimte, pakketkluizen voor bewoners, een ondergrondse parkeergarage met 55 plaatsen, waarvan 10 voorzien van elektrische laadpunten, en een fietsenstalling voor 311 fietsen en 16 scooters. Een parkeerplaats kan worden gehuurd tegen een maandelijkse vergoeding plus servicekosten.

Het appartement is gelegen in de Scheldebuurt, een levendige wijk in Amsterdam Zuid met een sterk stedelijk karakter. Het gebied combineert moderne ontwikkelingen met gevestigde voorzieningen, met een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand. Metro- en treinstation Amsterdam RAI liggen op slechts enkele minuten lopen, wat snelle verbindingen biedt naar het stadscentrum, Schiphol en andere steden, terwijl station Amsterdam Zuid en de ringweg A10 ook gemakkelijk bereikbaar zijn. De huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur, een waarborgsom van twee maanden basishuur en een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 kalendermaanden; het appartement is niet beschikbaar voor studenten en garantstellingen zijn niet toegestaan. Let op: de getoonde foto's zijn van een ander appartement met dezelfde afwerking binnen hetzelfde complex, en de plattegrond dient te worden geraadpleegd voor de exacte indeling.