Appartement Emmy Andriessestraat 288, Amsterdam IJburg-Zuid - Te Huur

Dit ruime driekamerappartement bevindt zich aan de Emmy Andriessestraat in de wijk IJburg-Zuid in Amsterdam. De woning biedt 102 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over één woonlaag, en is gebouwd in 2009. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een complex met een lift en een trap, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Met twee slaapkamers, een balkon en een externe berging is de indeling zeer geschikt voor een huishouden van maximaal twee volwassenen.

De indeling begint bij de gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis, die leidt naar het appartement. De hal biedt toegang tot de slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer die is voorzien van zowel een douche als een ligbad. De royale woonkamer beschikt over een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een grote aangrenzende eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, en het appartement beschikt tevens over een externe berging voor extra spullen.

Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor bewoners het interieur naar eigen wens kunnen inrichten en afwerken. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het schilderen of behangen van de wanden en voor het leggen van vloerbedekking; vloeren moeten worden gelegd met een ondervloer die het geluid met ten minste 10 dB dempt. Zaken die kosteloos kunnen worden overgenomen zijn onder meer een laminaatvloer, diverse plafondarmaturen en spotlights, planken in de bijkeuken en een kledingroede in de woonkamer. De woning beschikt over een energielabel A+, en de maandelijkse huurprijs bedraagt €1.879 exclusief €34 servicekosten per maand, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur.

IJburg-Zuid is een moderne woonwijk in Amsterdam, waar betaald parkeren op straat geldt; wie een eigen parkeerplaats wenst, kan bij de verhuurder informeren naar de mogelijkheden om er een in de buurt te huren. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van één jaar, die daarna automatisch overgaat in een onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van één maand na het eerste jaar. Er zijn inkomenseisen van toepassing, waarbij een bruto jaarinkomen van ongeveer €90.192 vereist is voor een alleenstaande aanvrager, of een gecombineerd inkomen voor twee aanvragers. De woning is bedoeld als hoofdverblijf met inschrijving op het adres, en wordt niet aan studenten verhuurd; vriendencontracten en garantstellingen worden niet geaccepteerd.