Eengezinswoning Eerstegeluk 64, Amsterdam Zuidoost - Te Huur

Dit object betreft een eengezinswoning aan de Eerstegeluk 64 in de wijk Emerald te Amsterdam Zuidoost. De woning is een tussenwoning uit de bestaande bouw, gebouwd in 2016, met een woonoppervlakte van 117 m² en een inhoud van 304 m³. De indeling omvat in totaal vier kamers, inclusief drie slaapkamers, verdeeld over één woonlaag en een grote open zolderverdieping. De zolderverdieping biedt een flexibele ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Parkeren kan direct voor de deur.

De woningen in Emerald zijn voorzien van een strakke keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is compleet en beschikt over een ligbad, een separate douche en een tweede toilet. Met drie slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De open zolderverdieping kan volledig naar persoonlijke voorkeur worden ingedeeld. De woning wordt gestoffeerd of gemeubileerd verhuurd, waardoor bewoners deze geheel naar eigen smaak kunnen inrichten.

Emerald is een kindvriendelijke wijk in Amsterdam Zuidoost, gekenmerkt door groen en woningen met tuinen. Amsterdam Zuidoost maakt deel uit van de gemeente Amsterdam en telt meer dan 70.000 inwoners. Het stadsdeel is populair onder een brede doelgroep en dagelijks reizen meer dan 50.000 forenzen en studenten naar dit gebied. Naast hoofdkantoren van internationale bedrijven en diverse onderwijsinstellingen biedt het stadsdeel vele voorzieningen. Op ArenA Poort vinden bewoners het Ajax-stadion, de Ziggo Dome, AFAS Live en de Pathé ArenA bioscoop.

Het object ligt naast de Daalwijkdreef, ten westen van de Gooiseweg, de toegangsweg naar het centrum van Amsterdam, de ringweg A10 en de A9. Het openbaar vervoer is uitstekend, met elf buslijnen die in de buurt stoppen. Het metrostation ligt op zeven minuten loopafstand en de treinstations Diemen-Zuid of Duivendrecht zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand exclusief servicekosten, met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en zonder borgsom. Er geldt een inkomenseis: voor een alleenstaande aanvrager moet het bruto jaarinkomen minimaal 42 keer de maandhuur bedragen, waarbij een tweede inkomen volledig wordt meegeteld.