Studio Cruquiusweg 79, Amsterdam - Te Huur

Deze studio van circa 25 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex aan de Cruquiusweg, op het Cruquiusereiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam Oost. Het woongebouw is gebouwd in 2022 en de studio wordt gestoffeerd aangeboden. Gelegen op de hoek van het complex beschikt de unit over een extra raam, waardoor de ruimte groter en lichter aanvoelt dan vergelijkbare studio's in het gebouw. Ramen van vloer tot plafond laten veel daglicht toe in het woongedeelte en de verhoogde positie biedt uitzicht over het Cruquiusereiland, inclusief de zonsopgang. Het appartement heeft energielabel A+ en is aangesloten op een WKO-systeem (warmte-koudeopslag) dat zowel voor verwarming als koeling zorgt. De efficiënte indeling biedt ruimte voor een aangewezen zit- en eethoek binnen de compacte woonruimte.

De entree komt uit in een hal met een kast die extra opbergruimte biedt. Aan de linkerzijde bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. De keuken bevindt zich achter de badkamer en kan door middel van een schuifconstructie worden geopend of gesloten, waardoor de leefruimte naar wens kan worden vergroot. De Siemens-keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, vlakscherm afzuigkap, roestvrijstalen spoelbak en led-verlichting boven de kasten. Het schuifgedeelte bevat royale kastruimte met een aanrechtblad, evenals een televisie- en internetaansluiting in het woongedeelte. Tegenover de keuken staat een verhoogd tweepersoonsbed van hoogwaardig eikenhout, voorzien van ledstrips, met daaronder ruimte voor een koelkast, een wasmachineaansluiting en uitgebreide opbergruimte voor kleding en andere spullen.

Voor de voordeur biedt een terras een plek om in de middag- en avondzon te zitten, en het complex beschikt tevens over een gemeenschappelijk dakterras. Het gebouw is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling biedt ruimte voor twee fietsen per appartement. Een berging maakt eveneens deel uit van het object, terwijl er geen privéparkeerplaats of garage beschikbaar is. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, met maandelijkse voorschotbetalingen van €50 voor elektriciteit en €160 voor het gemeenschappelijke verwarmingssysteem. De borgsom bedraagt €2.900, het contract is voor onbepaalde tijd en van aanvragers wordt een bruto maandinkomen van ten minste driemaal de huur (€4.350) vereist. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

Cruquiusereiland is een schiereiland met een eigen karakter, gelegen aan de stadszijde van het IJ binnen de Ring van Amsterdam in het Oostelijk Havengebied. De Indische Buurt, met de Javastraat en de Dappermarkt, ligt vlakbij en biedt een grote verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants. Het groen van het Flevopark ligt op loopafstand en het natuurgebied Waterland is met de fiets bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen nabij het complex zijn onder meer een supermarkt, restaurants en koffietentjes, sportfaciliteiten zoals sportscholen en een sportcentrum, evenals scholen en medische praktijken. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen op enkele minuten lopen, treinstations zijn nabij en de ringweg A10 is via diverse wegen snel bereikbaar. Het stadscentrum van Amsterdam ligt op fietsafstand, waardoor de locatie uitstekend verbonden is met de rest van de stad.