Appartement Cliostraat 69, Amsterdam Zuid - Te Huur

Dit ruime appartement van circa 108 m² is gelegen aan de Cliostraat in Amsterdam Oud-Zuid, in het complex De Muzenhof gelegen tussen de Cliostraat en de Stadionweg. Het gebouw is gebouwd in 1957 en is aangewezen als gemeentelijk monument binnen een beschermd stadsgezicht. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een eigen entree, bereikbaar via een statige natuurstenen buitentrap. De indeling omvat drie kamers met twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, verdeeld over één woonlaag. Een balkon op het zuiden van circa 4,4 m² kijkt uit over een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin.

Bij binnenkomst biedt de hal met marmeren details toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer strekt zich uit over bijna de gehele diepte van de woning en is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename, ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde komt de woonkamer uit op het balkon met uitzicht over de goed onderhouden tuin. De separate keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt ook directe toegang tot het balkon.

De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie, en biedt meer dan voldoende bergruimte. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is zowel vanuit de hal als direct vanuit de master bedroom toegankelijk en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en profiteert eveneens van grote ramen. In de hal bevindt zich een extra separaat toilet met fonteintje, waar ook de wasmachine en droger zijn geplaatst.

De woning wordt verwarmd via blokverwarming en de maandelijkse servicekosten zijn inclusief warm water en verwarming. Het appartement is gelegen in een rustige straat in een woonwijk, dicht bij het WTC, Beatrixpark en de belangrijkste uitvalswegen. De nabijgelegen Beethovenstraat biedt een grote verscheidenheid aan speciaalzaken, modewinkels, boetieks, cafés, restaurants en koffietentjes. Diverse goed aangeschreven basis- en middelbare scholen, waaronder de British School, bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het Beatrixpark, Amstelpark en het Vondelpark volop mogelijkheden bieden voor sport en recreatie. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A10 (afslagen S108 en S109) en met het openbaar vervoer via station Amsterdam Zuid/WTC en station RAI, met het zakendistrict Zuidas op slechts enkele minuten fietsafstand. Parkeren geschiedt via een vergunningstelsel, waarbij twee vergunningen zonder wachttijd beschikbaar zijn, en betaald parkeren is ook een optie. De huurvoorwaarden omvatten een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en een borgsom gelijk aan twee maanden huur; het appartement is niet beschikbaar voor woningdelers of studenten.