Tweekamerappartement Brouwersgracht, Amsterdam - Te huur

Dit tweekamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van een pand aan de Brouwersgracht in Amsterdam, op korte loopafstand van Amsterdam Centraal Station. De woning meet circa 63 m², bestaat uit twee kamers en wordt gestoffeerd aangeboden, wat een instapklare basis biedt in het stadscentrum. De indeling loopt over de diepte van het pand, met de leefruimtes aan de voorzijde en het slaapgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet het appartement van uitzicht over de gracht. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met beschikbaarheid vanaf 1 december 2026.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer van circa 31,8 m², die uitkijkt over de gracht. De open keuken is in deze ruimte geïntegreerd en is uitgerust met een vierpits gasfornuis, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Deze opstelling maakt de voorzijde van de woning geschikt voor zowel dagelijks gebruik als sociale gelegenheden. Grote ramen dragen gedurende de dag bij aan natuurlijk licht, terwijl de verhoogde positie het interieur op afstand houdt van straatniveau. De woon- en kookgedeelten vormen samen één open, functionele ruimte.

In het middengedeelte van het appartement bevindt zich een privédakterras van circa 12 m², dat buitenruimte biedt midden in de stad. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die circa 11,3 m² meet en een rustiger toevluchtsoord biedt weg van de grachtzijde. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een inloopdouche en een toilet. Daarnaast is er voldoende opbergruimte op de vliering die zich over het gehele appartement uitstrekt. Deze combinatie van kamers en terras maakt efficiënt gebruik van de plattegrond van 63 m².

De locatie is een bepalend kenmerk van deze woning. De Brouwersgracht is een rustige grachtenstraat parallel aan de Haarlemmerstraat, een gebied vol winkels en dagelijkse voorzieningen. Amsterdam Centraal Station ligt op ongeveer vijf minuten lopen en biedt directe verbindingen voor regionaal, nationaal en internationaal reizen. De omgeving combineert historisch wonen aan de gracht met praktische toegang tot dagelijkse boodschappen. Hierdoor biedt het appartement een centrale positie in Amsterdam met behoud van een rustig woonkarakter.