Appartement Brandslangstraat 87, Amsterdam

Dit ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex aan de Brandslangstraat 87 in Amsterdam. Het pand, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 74 m² met een totaal volume van 209 m³. De indeling omvat twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een praktische berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger, en het appartement beschikt over een balkon op het oosten. Het platte dakontwerp en het energielabel A+++ weerspiegelen de hedendaagse bouwkwaliteit van het gebouw.

Het appartement is gelegen op het schiereiland Cruquiuswerf, het laatste overgebleven stuk in de ketting van KNSM Eiland, Sporenburg en het Borneo Eiland. Ooit een ruig industrieel havengebied, is deze buurt getransformeerd tot een gewilde woonlocatie. Het is aan weerszijden omgeven door water: de ene zijde grenst aan het Amsterdam-Rijnkanaal waar het uitmondt in het IJ, terwijl de Nieuwevaart de andere zijde kust. Bewoners kunnen de hele dag door een grote verscheidenheid aan vaartuigen observeren, van zandschepen en vrachtschepen tot superjachten en kleinere boten, wat de omgeving een onderscheidend karakter aan het water geeft.

Trendy Amsterdam-Oost is op loopafstand en biedt een levendige mix van culturele en culinaire ervaringen. De Javastraat, Oosterpark en Dappermarkt zijn hotspots geworden voor hippe koffietentjes, nieuwe cafés en vintage- en boetieks. Deze toevoegingen staan naast traditionele roti-zaken, Aziatische supermarkten, mediterrane delicatessenwinkels en groentewinkels, wat een diverse buurtatmosfeer creëert die een stedelijk publiek aantrekt.

De woning heeft een WOZ-waarde van €611.000 met een peildatum van 01-01-2025 en een WWS-puntenscore van 216. De servicekosten zijn vastgesteld op €91, en de woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden. Potentiële huurders worden geadviseerd de toewijzingscriteria en inkomensnormen die bij deze aanbieding horen te raadplegen. De verstrekte informatie is gebaseerd op bestaande bouw, met een geliberaliseerde of gereguleerde huurprijs die afhankelijk is van de omstandigheden.