Tweekamerappartement Bella Vistastraat 54, Amsterdam-Oost - Te huur

Dit tweekamerappartement van 47 m² aan de Bella Vistastraat is gelegen in het Branie-complex in het Amstelkwartier, een nieuwe en dynamische wijk in Amsterdam-Oost. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken, een ruime woonkamer met balkon en heeft energielabel A. De maandelijkse huurprijs is € 1.302 met servicekosten van € 89 per maand. Het complex omvat 71 huurappartementen verdeeld over zeven verdiepingen, gelegen op loopafstand van de Amstel, het stadscentrum, parken en recreatiegebieden.

De indeling is georganiseerd rond een centrale hal die toegang biedt tot alle kamers. De slaapkamer, een berging en de badkamer met douche, toilet en wastafel zijn allemaal vanuit de hal te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot een balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze direct klaar is voor gebruik. Met 47 m² woonoppervlak en één slaapkamer is het appartement zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel.

Branie ligt in het zuidelijke deel van Amsterdam-Oost, aan de rand van het stadscentrum van Amsterdam, in een buurt die wordt gekenmerkt door een rijke mix van culturen. De omgeving biedt een breed scala aan plekken om te eten, winkelen, sporten en ontspannen. Het Amstelpark ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt ook mogelijkheden voor sport en recreatie. De Stadshaven Amstelkwartier ligt eveneens in de buurt. Station Amsterdam Amstel is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of te voet, en de tramhalte Spaklerweg ligt direct voor het gebouw. Dankzij de centrale ligging is de omgeving ook zeer fietsvriendelijk, en voor wie met de auto reist, is de snelweg A10 snel bereikbaar.

Het Branie-complex bestaat uit zeven verdiepingen met tien verschillende appartementtypes, variërend in grootte van 41 m² tot 64 m², allemaal doordacht ontworpen, ruim en goed afgewerkt, met buitenruimte in de vorm van een balkon. Dit appartement wordt aangeboden in het middensegment, wat betekent dat de toewijzing volgt volgens het Amsterdamse gemeentelijk beleid en dat er specifieke inkomenseisen van toepassing zijn. Het maximale bruto jaarinkomen bedraagt € 81.633 voor eenpersoonshuishoudens en € 89.821 voor meerpersoonshuishoudens. De inkomensnorm vereist een bruto jaarinkomen van ten minste 36 keer de maandhuur, waarbij een tweede inkomen voor 100 procent wordt meegeteld. Er is een borg van één maand huur van toepassing, of minimaal twee maanden voor zelfstandigen.