Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Appartement Bella Vistastraat 36, Amsterdam - Te huur

1096GM (Amsterdam - Bajeskwartier)

48 m²€ 27,13/m² per maand2 kamersEnergielabel A

€ 1.302/ maand + € 89 servicekosten

Over deze huurwoning in Amsterdam

Tweekamerappartement met balkon in het Branie-complex, Amstelkwartier Amsterdam

Dit tweekamerappartement van circa 48 m² is gelegen aan de Bella Vistastraat in het Amstelkwartier in Amsterdam. De woning maakt deel uit van het Branie-complex, een woongebouw met 71 huurappartementen in een dynamisch en volop in ontwikkeling zijnd deel van Amsterdam-Oost. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en efficiënt wonen. De maandhuur bedraagt €1.302, met servicekosten van €89 per maand. Voor huurders met een eigen bedrijf geldt een borgstelling.

De toegang verloopt via een centrale hal die alle ruimtes met elkaar verbindt. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, een praktische berging en de badkamer, die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot een balkon met buitenruimte. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De indeling biedt een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.

Het Branie-complex bestaat uit zeven verdiepingen, die elk tien verschillende woningtypes bieden. De appartementen variëren in grootte van 41 m² tot 64 m², wat zorgt voor een diverse woonmix in het gebouw. De woningen zijn goed doordacht, ruimtelijk en zorgvuldig afgewerkt. Naast de interne woonruimte beschikt elk appartement over buitenruimte in de vorm van een balkon. De positie van het balkon kan per appartement verschillen en is afhankelijk van de verdieping en het type woning.

Branie is gelegen in het zuidelijke deel van Amsterdam-Oost, dichtbij het stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door een mix van culturen en biedt veel plekken om te eten, winkelen, sporten en ontspannen. Het Amstelpark ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt eveneens mogelijkheden voor sport en recreatie. De jachthaven Stadshaven Amstelkwartier bevindt zich in de nabijheid. Treinstation Amsterdam Amstel is gemakkelijk te bereiken per fiets of te voet, en een tramhalte voor de lijn naar Spaklerweg ligt direct voor het gebouw. Dankzij de centrale ligging is de omgeving ook goed per fiets te verkennen en automobilisten bereiken snel de A10.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.302,00

Servicekosten

€ 89,00

Beschikbaar vanaf

1 december 2026

Staat

Nieuw

WWS-punten

201

Buitenzijde

Balkon

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Aantal verdiepingen

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Keukentype

Open

Huurprijs trends in Amsterdam

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Amsterdam. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.302

23.8% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Amsterdam)

€ 1.709

Gebaseerd op 28 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Amsterdam

Populaire wijken om te wonen in Amsterdam

Ontdek de meest geliefde wijken in Amsterdam, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Amsterdam

Gemeubileerd appartement Van Boshuizenstraat, Amsterdam Zuid - Te huur

Wouter

Amsterdam

€ 3.500/ maand

88 m²3 kamersGemeubileerd

Woonboot Jan Vroegopsingel, Amsterdam - Te Huur

Direct Wonen

Amsterdam

€ 3.450/ maand

140 m²3 kamersGemeubileerd

Gemeubileerd appartement Dikninge, Amsterdam - Te Huur

William

Amsterdam

€ 2.800/ maand

92 m²1 kamerGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.